新浪第三季度报揭中房信从纳斯达克退市原因

TechWeb  2012-06-05 15:31

[摘要] 中房信从纳斯达克退市引起业内人士的广泛关注，但其退市的原因到底是什么却无人能理清，新浪2011年的第三季度财报就很好的解释了中房信退市的原因。

新浪公司(NASDAQGS:SINA)11月8日公布了截至2011年9月30日的第三季度未经审计的财务报告，该季度新浪应占净亏损3.363亿美元，合每股摊薄净亏损5.10美元。净亏损中包括3.501亿美元的非现金贬值开支，其中6890万美元与移动服务的商誉贬值有关，剩下的2.812亿美元与对中国房产信息集团和麦考林股份有限公司(简称“MCOX”)的非临时性贬值减计有关。

就在新浪财报发布的十天前，易居(中国)控股有限公司(“易居”或“公司”)宣布向中国房产信息集团董事会发出收购其剩余股权的要约。易居提议以1.6美元加0.6股易居股票的固定价格收购每一股中房信股票。易居是拥有中房信54.1%股份的大股东。假如此次交易圆满成功，中房信将成为易居的全资子公司，中房信将彻底从纳斯达克退市。按照易居董事局主席周忻的说法，易居中国由一家传统的线下房地产经纪服务公司变身为线下和线上(“O2O”)相结合的新型房地产服务公司。致力于成为“中国家房地产线上线下全面解决方案的提供商”.此项并购方案引发了业内的普遍关注，持有33.9%中房信的股权的新浪财报中有关中房信的数据是揭秘中房信退市原因的重要钥匙。

按照美国通用会计准则，新浪在中房信的股权已经给新浪带来近3亿美金的资产损失，此次新浪财报披露：2011年第三季度新浪来自中房信的非美国通用会计准则股权为420万美元，上年同期为530万美元。也反映中房信在2011年运营利润仍然在持续下滑，这证实了此前市场分析师披露的中房信转型失误，在房地产广告服务份额大幅缩水的情况。对照中房信上市两年的收入与利润表，可以看出，中房信的总收入增长率平均在55~80%之间，而每股下降幅度在70~80%左右。股价从12.美元跌至约5.5美元左右，低于每股净资产，跌幅超过55%，市场前景暗淡。

从目前来看，新浪如果支持易居的并购协议，其可以获得近7000万美元的现金和25%易居的股权，帮助新浪规避了进一步财务亏损可能，而易居并购退市的中房信之后，通过对于原有成本的控制和资源整合，可以将中房信打包到自己的房地产经纪服务中，减低整体的运营成本。