[摘要] 五月北京土地市场继续保持低迷态势，住宅用地供需更是首次双双交出了白卷，仅三宗工业用地成交，土地市场的冷淡不言而喻。
五月北京土地市场继续保持低迷态势，住宅用地供需更是首次双双交出了白卷，仅三宗工业用地成交，土地市场的冷淡不言而喻。
5月土地市场持续冷清 住宅供需双双交白卷
今年土地收入大幅度萎缩已成既定的事实了。五月北京土地市场成交金额仅为7600万，土地收入来自3宗工业用地的成交，商业及住宅用地零成交，是近五年来的值。且2012年1—5月土地出让金共计135.66亿元，仅占去年全年土地出让金的12.9%，
一手房市场成交量的低迷，导致土地市场已经进入萎靡状态。因为多数开发商将重心放在去库存量上，对于土地市场无暇顾及，导致土地市场的流拍现象增多，土地出让金锐减，政府的财政收入受到严峻考验。政府为了降低推地产生的成本费用，所以减少了推地数量。这样将进入了一个开发商不拿地，政府又不大量推地的互相牵制、互相作用的阶段。
伟业顾问集团市场发展部总经理袁阳认为，二季度随着一手市场的持续回暖，开发商资金链逐渐有所缓解，无论是从土地市场的参与度还是关注度来说都将有明显的上升趋势，从而土地市场成交量将有所回暖，政府的推地信心将有所加强，土地市场的供需均会有明显好转。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
