[摘要] 利嘉閣地產董事陳大偉指出，歐債暗湧再現，累及上周恒指急瀉逾千點，加上連日天雨、以及新盤「喜雅」部署出動，凍結市場購買力，二手住宅尤其是龍頭屋苑成交因而大幅下滑。
資料提供：利嘉閣地產研究部 前周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，歐債暗湧再現，累及上周恒指急瀉逾千點，加上連日天雨、以及新盤「喜雅」部署出動，凍結市場購買力，二手住宅尤其是龍頭屋苑成交因而大幅下滑。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（14 - 20/5）僅錄86宗買賣個案，較前周（7/5 - 13/5）的107宗下跌20%，連跌兩周外，更創出近16周（即二月初以來）新低。
上周十大活躍成交屋苑之中，5個屋苑成交量錄得下跌，跌幅介乎13%至56%之間；其中太古城及新港城一周交投量同時急挫逾半，同跌7級至第八及十名，表現最差；另外，7個屋苑成交只達單位數水平，表現欠佳；上周熱賣屋苑榜首的嘉湖山莊成交量亦僅得13宗，凸顯龍頭屋苑交投轉淡的走勢。
陳大偉指出，外圍經濟不穩，用家採取觀望策略，加上新盤出擊吸客，駐守二手市場的購買力所剩不多，故相信下周十大龍虎屋苑成交量會跟隨二手大市，再挫10%至15%至70餘宗水平，預期樓價則會停止上升，轉至橫向發展。
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