[摘要] 目前北京楼市日渐回暖，许多开发商都不愿意错过红5月的售楼绝佳时机，纷纷让利出售，以求吸引更多的客源。据统计，目前有17个项目，部分项目降幅高达5000元/平。
海淀区 两居均价34100元/平 两居900元/平
学院派(论坛户型图房价动态)尾房在售，项目仅剩最后三套尾房：一套86平两居、一套165平三居和一套180平三居，非毛坯现房，其中两居位于21层，均价34100元/平；三居位于9层，均价45000元/平。项目70年产权，物业费为3.38元/平方米·月。项目位于海淀区西土城路与学院南路交叉路口，邻近13号线轻轨大钟寺站，1公里达北三环蓟门桥，2公里达二环西直门交通枢纽，多条公交路线到达大钟寺站。
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中海学院派地处北二环与北三环两大城市核心环路之间，南守西直门城市交通枢纽网络，2号线、4号线与轻轨13号线，共同与学院派•紫鑫阁周边十余条公共交通构筑了便捷的城市核心交通路网。
中海学院派交通图
中海学院派周边以、为代表的二十余所中国高等所形成的学院核心区，周围中关村高科技核心区、西直门到金融街构筑的中国政经核心区、中影集团为首的中国电影核心区环绕，北京、、等近在咫尺，环境丰富。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54982
朝阳区 均价15000元/平 1500元/平
富力又一城(论坛户型图房价动态)1号楼、2号楼在售，均价为15000元/平，主推户型为54-56平零居、94平两居、126平三居，总价81万/套。非毛坯，带装修约为3000元/平米。2013年8月30日入住。1号楼为14层塔楼，两梯十户，2号楼为19层塔楼，三梯十户。
注：点击图片快速查看下一个项目 富力又一城效果图 富力又一城占地面积约36公顷，总建筑面积115万多平方米，其中住宅面积为76万多平方米，配套商业2.6万平方米，综合商业及8.6万平方米。总体规划以低建筑密度、高绿化率为特色，绿化率达到35%。 富力又一城交通图 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54062
通州 4-7号楼均价16000元/平米 4-7号楼500元/平
远洋东方公馆（论坛价格户型图动态）4、5、6、7号楼在售，4、5、6号楼户型面积为180平方米-190平方米，三室两厅两卫，205平四居，起价14500元/平米，均价16000元/平米。7号楼目前仅剩少量顶层、次顶层房源在售，户型面积为148平方米、157平方米三居，明厨明卫，单价18000元/平米。全款96折，按揭98折。全部户型赠送价值5万元的空调。
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远洋东方公馆效果图
交通：周边有312路、938路支线、647路、991路等多路公交车站，通州交通队站到达，距八通轻轨梨园站约800米。
远洋东方公馆交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56185
大兴区 均价24000元/平 1000元/平米
中信新城(论坛户型图房价动态微博)项目在售楼座为A10、11、16、17号楼，均价24000元/平。全款，贷款均可在98折上再享受99折。A10、A11、A17号楼均为18层板楼，两个单元，两梯两户，得房率81%，均为72套房源，户型面积为140平方米三居，A16号楼为17层板楼，三个单元，一梯两户，得房率84%，102套房源，户型为170、190平方米三居。70年产权，毛坯交房。项目还有少量84平2居，以及99平2居在售。
中信新城效果图
亦庄线荣京街站下；蒲黄榆路将建成通车，本项目；交通状况增加达到本项目线路：从三环走京沪高速，从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街右转直行，过凉水河桥后，即到项目所在地；由北往南走博大路，至荣京西街右转直行，过凉水河桥后，即到达项目所在地；从亦庄桥下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街右转，过凉水河桥后，即到达项目所在地；从亦庄桥下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街右转，过凉水河桥后，即到达项目所在地。
中信新城区位图
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房山区 均价16000元/平米 下降1000元/平米
芭蕾雨·悦都(论坛动态户型图房价)目前主推三居户型，均价16000元/平，两居均价为17000元/平，一次性92折，首付50%以上97折，贷款98折；三居户型为90-120平米为主，两居户型80平米为主，项目北至京良路，东临长于路，距离京石高速路19B出口约5。
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芭蕾雨·悦都夜景效果图
芭蕾雨·悦都项目是首创奥特莱斯(论坛房价动态)房山项目的住宅部分,项目山线篱笆房站，乘坐公交646路、952路、993路、971路、917路、房2路、房13路、房14路、房15路、房16路、房18路、房31路、房42路，篱笆房站下车。 房天下提供的芭蕾雨·悦都售楼电话：400-813-0000 转 56557
芭蕾雨·悦都区位图
大兴区 均价16000元/平 900元/平
东亚·五环国际(详情论坛户型价格动态团购)目前在售，均价16000元/平，首付60%以上享99折，全款享95折优惠，项目套型面积为35-120平方米，主力套型为91-97平米房源，为3梯9户大开间，项目2013年入住。
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东亚·五环国际效果图
交通状况：项目距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南临五环路，距离5号线旧宫东站1.5公里，门口有专25、953、736等多条公交路线经过。
东亚·五环国际交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68861
房山区 均价13000元/平 600元/平米
首开·熙悦山(动态论坛户型房价社区网)目前整体均价13000元/平，主推100平米三居和85平米二居，4月推出2号楼特价房均价12600元/平，两居户型。一次性付款98折，贷款99折，2013年10月可入住。
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首开·熙悦山鸟瞰图
首开·熙悦山区位图
位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线长阳站，约200米。房山线可与9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。
房天下提供的首开·熙悦山售楼电话：4008177700
通州 均价17000-18000元/平米 下降5000元/平
珠江拉维小镇(论坛户型图房价动态微博)现房在售，90-200平2-4居，均价17000-18000元/平，暂无折扣。项目位于通州区永顺镇珠江国际城北侧。
珠江拉维小镇效果图
930（区）、649、675、388、316路公交线路至小潞邑站 未来规划M6号线2012年开通，楼下坐车3站地即可到达口。
珠江拉维小镇交通图
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房山区 均价12900元/平米 1100元/平
北京城建徜徉集(户型价格动态)集03-1#住宅楼、03-2#住宅楼已于4月2日开盘，主推90-100平小三居，198套房源房天下团购均价12900元/平，现存量有限，参与房天下团购独享4万元优惠，本期预计2014年一季度入住。
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徜徉集效果图
项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约4公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线长阳站，约500米。房山线可与9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。
徜徉集主卧样板间
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房山区 折后均价11000元/平 2100元/平
鸿顺园东区(论坛动态户型图房价社区网)预计“五一”期间推出两栋6层板楼，现房销售，户型为45-65一居、83平米两居和118平米三居，折后均价11000元/平。前期推出的1栋板楼产品已基本售罄。
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鸿顺园东区外立面效果图
项目位于房山线轻轨大学城西站200米，将与9号线全线贯通。并与1号线及4号线等多条线路相连，走京石高速在西三环六里桥再通过城市联络线通往各处。周边还有轨道交通和多条公交线路的支持。乘坐917支、971、993、616、646、952、房山1路、房山2路、房山7路、房山20路、房山37路、良乡3路等多路公交，良乡大学城西站下车。
鸿顺园东区区位交通图
房天下提供的鸿顺园东区售楼电话:400-813-0000 转 59589
大兴区 均价8500元/平 原市场价11000元/平 下降2500元/平
恒盛波尔多小镇(论坛户型图房价动态微博)三期恒盛·埃菲尔映像组团在售，均价8500元/平，房天下团购独享10万优惠。电梯薄板限量特惠，两居90平总价70万起。项目户型为一居60平米左右，二居90平米左右，三居135平米。项目电梯洋房为12层，一梯两户，目前项目多栋楼已经封顶，预计2013年6月入住。
恒盛波尔多小镇二期效果图
恒盛波尔多小镇二期座落于北京大兴区采育2万亩葡萄原乡，北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。“京津塘高速”、“104国道”“京津城市高速铁路”以及“亦庄轻轨L2线”等多维交通网迅达城市，成为北京、天津区域经济交集中的“双核”小镇。
恒盛波尔多小镇二期交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60802
通州 均价16000元/平 2600元/平
阿尔法·汀香丽舍（动态价格户型图论坛）在售，户型48-63平方米一居，78-88平方米两居和110平方米三居，均价16000元/平，按揭99折。
阿尔法·汀香丽舍效果图
项目位于北京通州区日新路，区域城铁八通线九棵树站，社区整体副刊犹如一块甜美的巧克力板,形成独自一体,恬静优雅的生活地。
阿尔法·汀香丽舍交通图
房天下提供的阿尔法·汀香丽舍售楼电话:81572266
西城区 特价房100000元/平 20000元/平
西单上国阙(论坛户型图房价动态)项目A、B栋在售，目前165平2居推出特价房源，100000元/平，送家电。项目A栋户型为165平方米2居，280平方米3居、290平方米4居，B栋还有10套尾房在售，户型面积为165平米2居，280、290平米的3、4居，南北通透。项目折扣为一次性付款96折，按揭98折优惠。现房，70年产权。
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西单上国阙位于西单图书大厦、中组部南300米。总建筑面积为24800平方米，两栋板塔结合式建筑，两梯三户，仅为82户高品位人士量身定制。
西单上国阙位置图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55012
房山区 均价10000元/平 2800元/平
天恒乐活城(论坛户型图房价动态)目前40、41、43、44、45号楼现房在售，户型为90平两居，分南北通透和双朝南两种，均价10000元/平，部分楼栋均价12000元/平。项目优惠为一次性付款98折，贷款99折。
天恒乐活城效果图
项目规划中的城铁房山线，京石高速闫村出口向西1500米即到，可乘坐917路公交车，闫村站下车。
天恒乐活城交通图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55030
房山区 均价7000元/平 200元/平
汇豪山水华府(论坛户型图房价动态微博)房源6000元/平米起，均价7000元/平，一次性付款可97折，主推面积为51-105平米的1居-3居，其中两居面积在70-80平左右；多层物业费1.5元/月/平米，高层物业管理费1.9元/平米/月。
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汇豪山水华府效果图
汇豪山水华府位于京西生态休闲带—房山区窦店镇，京石高速窦店收费站，20直抵六里桥。乘坐917、993、小27、小11等多条公交线路窦店服装厂站下车。
汇豪山水华府交通图
房天下提供的汇豪山水华府售楼电话:400-813-0000 转 50705
房山区 均价13200元/平 800元/平 团购总价再降8万
翠林漫步(论坛户型图房价动态微博社区网)起价12800元/平，均价13200元/平，首付23万，总价107万/套起，参与房天下团购独享8万元优惠。在售户型面积为84-95平米两居，121-147平米三居，149-157平米四居。8-11层，3-6个单元，1梯2户。1、3、6、9、10号楼在售。2012年10月入住。
项目位于京良环岛南侧，距离京石高速长阳出口约2公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。轻轨房山线篱笆房站，房山线可与9号线实现换乘，乘坐646、835、836、839、830、971、993、951、952、837等路公交，长阳路口下车。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64254
密云县 均价7800元/平米 下降700元/平
海怡庄园(论坛户型图房价动态微博)项目在售，主力户型42平米一居大开间，87-105平米二居，117-120平三居，160平米四居，均价7800元/平，价7388元/平，全款96折，贷款98折，此外还送10年物业费。项目为带电梯板楼，在售楼栋为11、12、13、15号楼，分别为8层、12层和16层，1梯2户，三个单元或四个单元，毛坯，预计2012年10月30日入住。项目位于密云西大桥西侧，招商大厦旁，公交980路、密6、密7路均可到达项目现场。
海怡庄园效果图
公交980路、密6、密7路均可到达项目现场。 另项目南邻京密路（101国道），东临兴云路，城市主干道，多路公交车经过，40畅达三环，规划中的京沈高铁密云支线和通勤轨道交通S3、S6线开通后，15抵达北京城区。
海怡庄园交通图
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