[摘要] 近日，中国国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松在由广东湖北商会主办、楚商控股有限公司承办的“融创天下”金融高峰论坛上表示，中国经济在经历今年上半年的惯性回落后或在二、三季度触底反弹，这也将是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。
近日，中国国务院发展研究金融研究所副所长巴曙松在由广东湖北商会主办、楚商控股有限公司承办的“融创天下”金融高峰论坛上表示，中国的经济在经历今年上半年的惯性回落后或在第二、三季度触底反弹，这也将是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。
巴曙松指出，中国的经济处于刺激政策“成本消化期”，经济增速自2010年一季度起逐季下降；当前处于探底过程，而且底部，未来随着货币信贷增长，资金面好转，新项目增加，增速有望触底回升。他预计，中国经济触底时间在二、三季度，随后将有一个温和回升的过程，全年国内生产总值（GDP）增速有望维持在8％-8.5％之间。
巴曙松同时表示，房地产明显放缓，预计未来房地产还将回落一段时间，二、三季度可能是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。他进一步认为，在楼市调控基调持续的背景下，房地产将成为继续拖累增长的影响因素之一。
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住建部酝酿刺激刚需政策 调控的大方向将不变
在严格执行房地产市场调控政策的大背景下，楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。
接近住建部人士向记者证实，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产增速下降过快，就可能有储备政策推出。
近日，有消息称，住建部正在考虑协调、相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机住房消费的长效政策机制。【查看全文】
楼市成交春意难现 购房者仍在期待房价再降
近几周来，各地政府不断出台支持首套刚需购房者的微调政策，信贷政策更是在春节后持续松动，针对首套房刚需贷款利率在主要城市已经逐渐可以八五折。但4月份以来，重点城市新房和二手房市场却并没有呈现回春的态势，成交量有所下降，楼市需方仍在期待价格的进一步下降。
据中原监测，4月份前18天，60个重点城市新房成交量环比3月同期下滑近一成。二手市场方面，五大重点城市4月前三周二手房成交量较三月同期均有回落，上海回落幅度达六成。据中原报价指数数据显示，五大城市的报价指数均在低位波动，预计4月二手住宅价格指数继续上涨的可能性较小。 【查看全文】
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