[摘要] 本报讯中国土地勘测规划院17日发布一季度全国城市地价监测成果显示，作为房地产市场冷暖主要指标之一，全国主要监测城市住宅地价环比增幅由正转负，这是2009年二季度以来首次出现整体下降。
本报讯中国土地勘测规划院17日发布一季度城市地价监测成果显示，作为房地产市场冷暖主要指标之一，主要监测城市住宅地价环比增幅由正转负，这是2009年二季度以来首次出现整体下降。
监测指标显示，在2011年全年土地、房地产市场明显降温，地价增幅逐季放缓基础上，2012年一季度土地市场延续这一基本态势，主要监测城市地价环比、同比增幅进一步收窄，对住宅用地而言，住宅地价负增长，并出现量价齐跌的回落迹象，宏观经济与调控政策对土地市场的作用正在显现。
监测显示，2012年季度，主要监测城市地价总体水平为3057元／平方米，环比增长率为0.26%，较上一季度下降0.03个百分点，增速连续五个季度回落；同比增长率为3.53%，较上一季度下降2.41个百分点，经过连续三个季度深度回落，同比增长率已转入中低位运行。
中国土地勘测规划院院长地价所所长赵松说，预计2012年二季度，市场严调预期仍将延续，商服、住宅等房地产用地价格将进入低速增长或负增长时期。但考虑到近期工业用地供应比例结构性增大、中国制造业采购经理指数（PMI）连续四个月回升、货币政策由“偏紧”向“适度”调整及部分地方政府“放松调控”意愿等因素，要防止市场后期反弹。
值得注意的是，国土资源部17日部署2012年房地产用地供应和工作时强调，要积极应对宏观调控持续推进可能面临的困难，包括房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大；闲置、囤地等违法违规现象可能增加；保障性安居工程落地任务仍然比较重；一些地方可能松动调控政策。
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