[摘要] 购房人沈女士看房前向房主葛女士交了2万元订金，看房后她不想买房，但房主却以2万元是定金为由拒退，沈女士诉至法院。昨天记者获悉，海淀法院判决房主返还订金2万元。
购房人沈女士看房前向房主葛女士交了2万元订金，看房后她不想买房，但房主却以2万元是定金为由拒退，沈女士诉至法院。昨天记者获悉，海淀法院判决房主返还订金2万元。
沈女士起诉称，去年10月，她和葛女士约定，看房前需先交订金2万元，如不买就退还订金。她交了2万元订金，看完房后因不符合要求不想购买，但对方却找理由推托，她遂起诉请求法院判令葛女士退还订金。葛女士辩称，已和沈女士商定购房款148万元，并先行支付2万元定金。后沈女士以资金不足为由拒绝缴纳房款，并经多次催促后称定金也不要了。法庭调查显示，葛女士出具的收条上写着：“今收到沈女士买房订金款人民币贰万元正。”沈女士称，她的意思是如果看房不合适就将钱退还，当时葛女士想写“定金”，但她要求写“订金”。法院认为，葛女士收条写明“订金款2万元”，她没有证据证明双方当时商定的意思并非“订金”，因此法院对其抗辩理由不予采信。订金在法律上不具有担保性质，葛女士应将订金退还沈女士。
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北京彻查购房资格舞弊 4000万灰色利益链揭秘
一个行业公开的秘密正被揭开。
自从2011年2月北京市实行房产限购政策以来，所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻，而随着有关部门和北京市住建委的摸底调查，这个舞弊问题渐渐浮出水面，并将被严办。
一位接近北京市住建委的人士透露，北京住建委正在全面盘查、整顿购房资格舞弊的问题。半个多月前，“北京住建委某部门相关负责人被双规。”纪委监察部门就此顺藤摸瓜摸底部分楼盘购房资质造假的情况。
上述接近北京市住建委的人士透露，“一查了不得，购房资格作假规避限购令的情况十分普遍。”而在购房资格作假的背后是一连串的利益链。“牵扯到住建委、开发商、房地产销售中介以及专门伪造购房资格的人，复杂。”【查看全文】
中山市公布住房成交价新标准 被指“低调托市”
在地方政府为楼市调控松绑屡被叫停的情况之下，松绑技巧和隐晦程度正逐渐提高。
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表面上看，文件是在出台关于普通商品房标准的新规。据此，中山部分商品房的成交契税将由3%降至1.5%。但实际上，文件的内涵远不止于此。【查看全文】
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