[摘要] 樓市氣氛向好，加上發展商拆售帶動區內二手，新近錄得北角峰景大廈中層連車位成交以2,800萬元易手，折合呎價13,233元，若扣除車位價值，平均呎價12,996元，呎價創屋苑歷史新高。
北角峰景大廈中層連車位获用家2,800萬購入 單位5年升逾倍
樓市氣氛向好，加上發展商拆售帶動區內二手，新近錄得北角峰景大廈中層連車位成交以2,800萬元易手，折合呎價13,233元，若扣除車位價值，平均呎價12,996元，呎價創屋苑歷史新高。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為峰景大廈中層F室，面積2,116方呎，3房間隔，座向北面，望池景，連車位以2,800萬元，折合呎價13,233元，車位市值50萬元，若扣除車位價值計算，平均呎價12,996元，呎價創屋企歷史新高。
據了解，買家為用家，購入上址作自住用途，原業主於07年2月購入上述物業，當時作價1,180萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利1,620萬元，物業期內1.37倍。
用家980萬購北角富麗園中層連車位 業主持貨2年賺逾200萬
市場剛錄得北角富麗園中層戶連車位成交，該物業獲用家以980萬元承接，折合呎價10,166元，若扣除車位計算，平均呎價9,647元，屬市價。
世紀21北山地產助理客戶經理彭志偉表示，上述成交為富麗園A座中層2室，面積964方呎，3房間隔，座向北面，望樓景，成交價980萬元，每方呎價10,166元，車位市值約50萬元，若扣除車位價值計算，平均呎價9,647元，屬市價成交。
據了解，買家為用家，打算作自住用途，原業主於2010年2月以777萬元購入上述物業，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利203萬元，物業期內26.1%。
天后維景臺高層放盤半年減價8% 低市價售
樓市向好，有業主趁勢減價吸納客源，市場剛錄得天后維景臺高層戶成交，該物業減價8%以1,180萬元售出，折合呎價9,736元，低市價5%。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為維景臺高層A室，面積1,212方呎，3房間隔，座向正西，望煙花海景，業主於半年前以1,280萬元放售，惟一直未獲買家承接，直至近日趁市況好轉，減價8%至1,180萬元易手，每方呎價9,736元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為用家，購入上址作自住用途，原業主於2000年9月購入上述物業，當時作價483萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利697萬元，物業期內1.44倍。
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