[摘要] 昨天,由中国房地产联合会、经理人集团、地产研究院和总裁杂志在京联合发布第九届《中国10大超级豪宅》排行榜,广州大一、上海滨江凯旋门、大连华润、星海湾壹号三个豪宅楼盘名列前三。
昨天,由中国房地产联合会、经理人集团、地产研究院和总裁杂志在京联合发布第九届《中国10大超级豪宅》排行榜,广州大一、上海滨江凯旋门、大连华润、星海湾壹号三个豪宅楼盘名列前三。
在10大超级豪宅中,北京、上海和广州分别有2家入榜;大连、成都、惠州、南宁各有1家入榜。
总裁杂志社社长丁海森表示,在中国上海、北京和深圳等一线城市,以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%,堪称奇迹。即使如此,中国并没有真正意义上的豪宅,因为中国高档住宅面临着空气质量、土地年限、设计品位以及配套服务等四大因素的制约。从方面来观察,中国豪宅的顾虑仍是房地产泡沫。
“与全球最贵豪宅英国伦敦的海德公园一号冷冷清清一样,中国最贵豪宅广州大一,目前只售出6套”,报告还称,我们不能以普通人的眼光看待富人购买豪宅的行为,因为豪宅的首要特征不是居住,而是显示身份。譬如,海德公园的这四栋玻璃大楼,虽已有62个单位卖出,但平时顶多也只有10个人。“因为富豪买家们大多在全球各地有住所,每年留在海德公园才几天。”
2012年“两会”正在进行中,十一届五次会议将于今日开幕,各项议程将陆续展开。据百度新闻热搜榜提供的数据显示,3月4日,新闻发布会、楼市限购令不应限制豪宅、中应停止评选三好学生、慈善立法、电影票、国民英语减负等成为网民关注的焦 点。
楼市限购令不应限制豪宅
在“最严厉”的调控政策之下,房价“过快上涨”势头已得到初步遏制。然而,房市调控政策是否已经达到了目标?是否该“松绑”?房产税全面推开有无“时间表”?
围绕这些百姓普遍关注的焦 点问题,代表委员各抒己见,不少委员还将就此提交提案。
其中,政协委员、河南工商联副主席王超斌“楼市限购令不应限制豪宅”的观点备受关注。
他认为,楼市限购令基本已经完成了历史使命,大城市已经遏制了房价上涨过快现象。限购令要合法、合理、合情。
他表示将提交“建议实行阶梯性调控”的提案,90平方米以下的房子可以买一到两套,但买套给予优惠,买第二套不予照顾,买第三套征税。对于买住房,应该取消限制。
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