[摘要] 刚刚过去的2月，多家一线房企“零拿地”。而万科、龙湖等公司新近披露的年报显示，房企2012年的新开工计划均有所调低。业内人士指出，在楼市调控不放松的基调之下，促销、消化库存将是房企今年的主要任务。预计房地产及行业景气度将持续下滑。
刚刚过去的2月，多家一线房企“零拿地”。而万科、龙湖等公司新近披露的年报显示，房企2012年的新开工计划均有所调低。业内人士指出，在楼市调控不放松的基调之下，促销、消化库存将是房企今年的主要任务。预计房地产及行业景气度将持续下滑。而与拿地暂停相对应，今年以来，房地产商普遍采取“急销售、缓开工”策略以应对现金流危机。
万科不久前公布的今年2月份简报披露：公司未有新增项目。而2月零拿地的情况同样出现在龙湖、金地等一线地产商身上。受不少开发商停拿地的影响，今年1-2月，商品房开发用地购置面积同比下滑。国家统计局数据显示，今年1-2月，房地产开发企业土地购置面积4684万平方米，同比下降0.5%。
进入3月，开发商谨慎拿地的趋势依旧。中国某研究院数据显示，3月5日-3月11日，20个主要城市共成交各类土地19宗，成交土地面积合计63万平方米，环比减少130万平方米。一线城市无住宅用地推出和成交。上周20个主要城市住宅用地成交4宗，成交面积15万平方米，环比减少6万平方米。
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