[摘要] 在香港的房地產經紀行業,有這樣一位雷厲風行、自信果敢的堅強女性,她,以不輸於男兒的豪氣馳騁拼殺,翻波弄潮;她,溫柔與剛強共存,家庭與事業並重。面對市場的風起雲湧,多年的從業經驗讓她都能從容面對,她,就是香港利嘉閣大埔昌運分行的高級市場經理李紅。
李經理帶領的利嘉閣大埔昌運分行獲獎無數
所負責片區成交量火爆 市场前景一片光明
香港地產網:請問您現負責的片區的市場情況怎麼樣?最近的成交量好不好?
李紅:上年年底有兩個月市場比較差,因為這個SSD,就是特別印花稅的影響,二手市場基本上很靜,他們不是沒有錢在手上,而是觀望,看看市場是不是真的會很差。但是過了年以後香港樓市出現了個小陽春,上個月的成交量,基本上我們這邊有鑰匙的,可以看到現樓的,正常價格的樓盤全部賣光,無論是中價樓,還是比較的樓,或者是豪宅,全部賣的很快,而且一手市場也很火爆。
香港地產網:在您的客戶之中,內地客多嗎?您對內地人到香港置業是持怎麼樣的看法呢?
李紅:80%是內地客戶。前年我做了460萬生意,大概有400萬是內地客戶,去年我們這個組跑了600多萬,也大概有400多萬是內地客戶。內地人主要喜歡一手樓,因為新盤的推廣比較多,價格也比較優惠,付款的期限比較長,有一到兩年的緩衝期。我覺得現在內地人的思想很開放,也很進步,他們對香港都很熟悉,也很瞭解行情。我們的內地客中,一種是投資移民,他們全家都來了香港,小孩子來這邊讀書,他們也來這邊工作,把家搬到了香港,買了樓,然後在這邊註冊公司,把很多生意都遷到了香港;另一種客戶覺得香港是一個視窗,出來可能見識會更廣一些,所以想讓自己的小孩來這邊讀書;還有就是居住在沿海的深圳、珠海這些城市的,但有親戚在香港,因此經常會過來香港玩,或者來探親,感受到香港還是比較自由,而且生活質量要相對好一些,所以還是喜歡來這邊生活。
分行的同事精神飽滿 對市場充滿信心
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