[摘要] 據經濟之聲《交易實況》報導，有觀點認為，如果樓市打壓成功，房價降下來了，中國就完了。對於中國樓市而言，這種觀點是良方還是毒藥？社科院經濟研究所研究員曹建海對此進行點評。
據經濟之聲《交易實況》報導，有觀點認為，如果樓市打壓成功，房價降下來了，中國就完了。對於中國樓市而言，這種觀點是良方還是毒藥？社科院經濟研究所研究員曹建海對此進行點評。
曹建海：現在網路上有一個影響很大的觀點，叫做“房價若降中國完了”。這種觀點認為，現在很多行業產能過剩，而房地產業作為需求強勁的行業，是中國的最後一個支柱產業，所以這個產業不能倒，一旦倒了會關聯到很多行業。這些行業一旦都受到衝擊之後，整個中國經濟可能就垮掉了。這種觀點認為不能調控房價，房價一旦回落會引起很強烈的經濟衝擊，並且引發眾多的社會問題，類似於火山爆發一樣，會引起經濟停滯加上惡性通貨膨脹等一系列的社會問題，整個中國經濟甚至社會會面臨巨大的危機。在這個基礎上，他們認為不要調控房價，讓房價隨便漲，房價漲了之後地方政府可以多賣土地，只要拿出土地的1/3就可以解決保障房問題、醫療問題、問題等一系列問題。
這些觀點本質上代表了擁有住房的人、的人、房地產利益機構、利益集團的利益。在他們看來，房價就是漲上去不用管，放任市場自發調解，這是比較理想的方式。這種方式說起來好聽，看起來像一個永動機一樣，只要賣土地，後期保障房也建起來了，房價也回落了；土地賣不出去，保障房就建不起來，一損俱損。這種觀點目前在網路上、媒體上影響還是很大的。
有一種觀點跟它完全相近，認為“放任鼓舞房價上漲的人實際上是更愛護老百姓”。他們認為，只有房價更快的漲上去才有可能破裂，一旦破裂對老百姓反而是一種幸福。這些人的預期是人民幣將由此下去發生嚴重的超級通脹，一旦發生通脹，最後大家會放棄人民幣。人民幣既然有急速貶值或者破產的風險，鼓勵老百姓買房產是愛護老百姓，是種民生的關懷。
先不說這種人民幣破產的假設具有多大的可能性，即使要發生也不應該鼓勵老百姓子。就算發生也是很長的時間，如果鼓勵老百姓買房只有有錢的老百姓才能買得起房，沒有錢的老百姓最後是一無。而且一旦最終貨幣沒有破裂，但是因為這種觀點的引導引起市場的急劇爆炒，會影響決策者甚至影響一些部委的官員的思維。如果放任房價上漲而不調控，最後會引起市場泡沫過大的破裂，對於中國經濟的影響是摧毀性的。
【相關資訊】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
