[摘要] 市場氣氛好轉,加上低息持續等利好消息帶動,屋苑交投暢旺,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,馬鞍山區業主有見近月交投回升,放售心態轉強,由「有價講」轉為「零議幅」,亦有個別業主反價,那邊廂買家信心大增,入市積極,新近錄得海典灣中層單位以380萬元易手,折合呎價5,784元,高市價2%。
市場氣氛好轉,加上低息持續等利好消息帶動,屋苑交投暢旺,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,馬鞍山區業主有見近月交投回升,放售心態轉強,由「有價講」轉為「零議幅」,亦有個別業主反價,那邊廂買家信心大增,入市積極,新近錄得海典灣中層單位以380萬元易手,折合呎價5,784元,高市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為海典灣6座中層C室,面積657方呎,2房改為1房間隔,座向西面,望海景,成交價380萬元,每方呎價5,784元,較同類型單位高2%。
據了解,買家為區內換樓客,打算購入上址作自住用途。原業主於2010年1月購入上述物業,當時作價278萬元,持貨至今2年,今番易手,帳面獲利102萬元,物業期內36.7%。
徐氏續稱,海典灣本月暫錄4宗成交,平均呎價5,600元。
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