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大埔粵發大廈高層單位以$210萬元售 低市價7%

世紀21宇田地產  2012-02-03 09:49

[摘要] 隨着農曆新年過去,睇樓客陸續回流二手市場,有買家恐樓價持續向上,未來難以置業上車,故加快入市步伐,世紀21宇田新近促成大埔粵發大廈高層成交,該物業獲區內業主以210萬元承接,折合呎價3,553元,低市價7%。

隨着農曆新年過去,睇樓客陸續回流二手市場,有買家恐樓價持續向上,未來難以置業上車,故加快入市步伐,世紀21宇田新近促成大埔粵發大廈高層成交,該物業獲區內業主以210萬元承接,折合呎價3,553元,低市價7%。

世紀21宇田地產高級物業顧問羅家威表示,新近促成大埔粵發大廈高層C室,面積591方呎,2房間隔,座向西南,望開揚遠景,成交價210萬元,每方呎價3,553元,較同類型單位低7%。

他指出,買家為區內業主,有見近日樓市氣氛回暖,恐樓價持續向上,擔心子女難以置業,故決定購入物業送贈子女,由於上述物業附有租約,買家在未有參觀的情況下即日扑鎚購入物業,留待租約期滿用作自住之用。原業主於07年購入上址,當時作價125萬元,持貨至今5年,現將物業沽售,帳面獲利85萬元,物業期內68%。

 

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