[摘要] 受假期影响,1月份北京一手住宅成交量价齐跌。网签量环比大幅下降71%,成交均价环比下降19%,为政策调控以来月度环比最大降幅。
受假期影响,1月份北京一手住宅成交量价齐跌。网签量环比大幅下降71%,成交均价环比下降19%,为政策调控以来月度环比降幅。
根据北京住建委网站数据统计,2012年1月份北京一手住宅网签量仅为4475套,与去年12月份的网签量相比大幅下跌了71%,与去年1月份同期的网签量相比大幅下跌了61%。在剔除保障房后,北京纯商品住宅签约仅2690套,同比2011年2月份(春节假期)的3184套下降了16%。
根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,1月份北京纯商品住宅成交均价为18300元/平方米,环比去年12月份的均价下跌了19%,与去年同期的成交均价相比下跌了21%,为近两年以来月度环比降幅。
对此,伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为,假期因素和供需因素共同导致成交量大幅下降。再加上限购限贷政策继续严格执行,对后市房价继续回落的预期也不断增强,进一步加重了节假日期间购房人群的观望情绪。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,为了加快销售回款,未来开发商推盘动力十足,2月份计划开盘的项目超过20个;同时,价格将更加接近购房者的预期,有利于购房需求的释放。
点击进入:2月25日龙年首次看房团即将开启 十线齐发助您置业
点击进入:北五环双小户型首付22万起北京邻铁通透小复式6999元/平起
相关新闻:
北京1月住宅网签量再创新低 新房价格降23.6%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。