[摘要] 2012年中国房地产五大预言：1、2012年不是2009年，没有超级大反弹；2、房地产市场会在上半年完成寻底过程，下半年放量成交；3、土地价格会向下松动，全年维持低位。
陈劲松
世联地产董事长
2012年中国房地产五大预言：1、2012年不是2009年，没有超级大反弹；2、房地产市场会在上半年完成寻底过程，下半年放量成交；3、土地价格会向下松动，全年维持低位；4、顶替限购的政策还在试点，但部分房价大幅下降城市会取消限购；5、行业整合年。
李文杰
中原地产华北区域董事总经理
楼市调控政治化就无市场规律可言，初衷是要引导资金流向配置，多投民生项目和城镇化，及去化，所谓转型就是如此。因资本是逐利的，如何让资本来扮演政府的角色这是个难题。按照这个逻辑，一线城市下降20%及二线城市下降10%是合乎政策逻辑的。下一步楼市热点应该从三四线城市起步。
胡景晖
伟业我爱我家集团副总裁
政策基调不变，但针对自住型需求的松绑是必须的！土地成交不温不火，地价接近底价！住宅交易量先抑后扬，逐步回暖！价格继续下降，速度逐步放缓！租房市场将发挥越来越重要作用。随着政府换届，房地产启动土地、税收、收入分配等制度性改革。
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