企业墅座落于昌平科技园东区、昌平新城东区和沙河高教园区的交汇处，地理位置得天独厚，园区角度可以享有园区针对高新技术企业的各级优惠政策和园区20年发展形成的由1700多家企业聚合而成的产业平台；从昌平新城的角度可以享受新城完善的综合配套包括：金融保险、医疗卫生、休闲娱乐、商务等公共设施；从沙河高教园区的角度看，这里集中了、、等一大批高校和科研机构，丰厚的智力资源近在咫尺。项目整栋出售，在售面积为2000-5000平米，参考均价为11000元/平米，共5-6层，交房状态为毛坯，该项目更多倾向于高新企业入驻。
企业墅距昌平线南邵站仅1000米。距京藏高速5。北靠秀丽蟒山，南依京密引水渠，是面向智慧产业中坚企业量身定制的千万级总部独栋产品。项目规划建筑22座独栋建筑，单体面积在1700～5000平方米。每栋建筑均享有200～700平米不等的私属院落。高达30%的绿化率，配备10000平米景观园林。为高成长性高新技术企业选址提供了新的空间，解决了该类企业扩容所带来的空间、形象、成本等急待解决的问题。未来企业墅将聚集20余家年产值过亿的高成长型企业，除了为区域解决就业问题、上缴利税、调整产业结构的作用外。这类行业内领军企业在此区域高度聚集必将产生的新的一轮产业转移、人才聚集等巨大的聚合作用，助力昌平园区和昌平新城发展。
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