[摘要] 中原地產鑽石山星河明居高級分區營業經理呂燕萍表示，分行日前成功促成星河明居本年首宗成交，單位為B座中低層5號室，面積751平方呎，屬三房套房間隔，單位座向西南方，享池園景致，現成功以530萬元易手，折合平均呎價7057元。
中原地產鑽石山星河明居高級分區營業經理呂燕萍表示，分行日前成功促成星河明居本年首宗成交，單位為B座中低層5號室，面積751平方呎，屬三房套房間隔，單位座向西南方，享池園景致，現成功以530萬元易手，折合平均呎價7057元。
中原地產呂燕萍指，上址新買家為同區分支家庭，居於同屋苑，鍾情上址景觀優質，亦有添置新住所需求，決定增持單位供家人作自住用途。據了解，原業主於2010年8月以476.8萬元入市上址，是次轉手賬面獲利53.2萬元離場，單位1年多11%。
中原地產呂燕萍補充，星河明居現時該類型單位之市值租金約17000元，租金回報率達3.8厘，回報理想。踏入2012年，區內睇樓氣氛回暖，並由有換樓或新住所需求之實際用家為市場主導。
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