[摘要] 中原豪宅STATELYHOME沙田新城市分行分區經理侯壯平表示，近日市況淡靜，加上大圍區焦點落於新盤，二手交投更為疏落；部份業主心態回軟降低叫價，吸引買家入市，其中大圍聚龍居錄得一宗四房戶成交個案，為屋苑本月首宗成交。
中原豪宅STATELYHOME沙田新城市分行分區經理侯壯平表示，近日市況淡靜，加上大圍區焦點落於新盤，二手交投更為疏落；部份業主心態回軟降低叫價，吸引買家入市，其中大圍聚龍居錄得一宗四房戶成交個案，為屋苑本月首宗成交。
中原侯壯平指，新近錄得成交單位為聚龍居1座中層A室，面積1603平方呎，擁四房連套房間隔，享開揚景觀，連車位成交價為980.2萬元，每呎平均造價6115元。據了解，新買家為同區換樓客，有見上述單位放盤罕有，而且價錢合理，遂於睇樓翌日快速購入單位作自住之用。
侯壯平補充，原業主於1999年3月以720萬元購入單位連車位，持貨近13年，是次易手賬面獲利260.2萬元，單位36.1%。
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