[摘要] 中原地產葵涌廣場高級分區營業經理許偉業表示,新葵興花園B座中層05室,建築面積594平方呎,剛以300萬元易手,呎價5051元。新買家為同區租客,見上址裝修企理,可即買即住,遂承接單位自住。
中原地產葵涌廣場高級分區營業經理許偉業表示,新葵興花園B座中層05室,建築面積594平方呎,剛以300萬元易手,呎價5051元。新買家為同區租客,見上址裝修企理,可即買即住,遂承接單位自住。
許偉業指,屋苑同類型放盤向來緊絀,上址原業主對物業亦甚,月前曾將單位以逾310萬元高於市價放售,不少買家還價至低於300萬元,因出價未達意向,業主索性封盤不賣。今番買家因屬意上述類型單位,惟市場零放盤,遂透過代理游說業主放盤。上址業主見買家具誠意洽購,加上出價300萬元,較市價略高,仔細考慮後,終答允以300萬元易手。
許氏續指,因同類型放盤難求,原業主於09年6月不惜以接摸貨形式購入上址,成交價198萬元,持貨至今兩年多,轉手帳面獲利102萬元,單位約52%。
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