[摘要] 利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤互撼競逐購買力，二手市場形勢更加處於下風。不過，靜市下仍有買家追捧部份一、二線屋苑，帶挈成交量逆市飆升，成為靜市中的奇葩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（21 - 27/11）共錄60宗二手買賣個案。
資料提供：利嘉閣地產研究部前周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤互撼競逐購買力，二手市場形勢更加處於下風。不過，靜市下仍有買家追捧部份一、二線屋苑，帶挈成交量逆市飆升，成為靜市中的奇葩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（21 - 27/11）共錄60宗二手買賣個案，較前周（14 - 20/11）的45宗增加33%，情況還較同期50指標屋苑綜合成交量在低位徘徊的表現為佳。
上周十大活躍成交屋苑當中，4個屋苑成交量報升，升幅由20%至5倍不等，當中大埔及杏花村表現，成交量均由前周的1宗分別激增5倍及4倍至上周的6宗及5宗；麗港城及維景灣畔上周打破零紀錄，分別錄得6宗及5宗成交，四大屋苑均打入十大活躍成交屋苑龍虎榜中，大埔更與一線屋苑大古城及麗港城列居季席。此外，嘉湖山莊及美孚新村則分別以11宗及8宗買賣成交，繼續高踞龍虎榜首、次席位。
陳大偉認為，發展商仍然積極策動一手攻勢，「一手壓二手」形勢短期內難以轉變，加上聖誕及農曆新年逐步逼近，用家及投資者入市審慎，傾向按兵不動，相信下月初龍頭屋苑成交未必如常報升，相信綜合成交量將會在60至65宗之間徘徊。
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