[摘要] 一手新盤以貼市價開售，搶去市場焦點，令二手業主為求儘放沽出手持物業，只好降價求售。荃灣翠濤居錄得三房套房戶，於一個多月內，共減價28萬元成功沽出。
一手新盤以貼市價開售，搶去市場焦點，令二手業主為求儘放沽出手持物業，只好降價求售。荃灣翠濤居錄得三房套房戶，於一個多月內，共減價28萬元成功沽出。
中原地產麗城分行經理黃家全表示，翠濤閣2座低層D室，面積784平方呎，三房套房間隔，以322萬元易手，折合呎價4107元。業主於今年6月已開始將單位放售，當時叫價375萬元，期間經歷了環球金融動盪，10月份將叫價調整至350萬元，幾經議價，共減28萬元，以322萬元將單位易手。原業主於82年12月以57萬元一手購入單位，現易手帳面獲利265萬元，465%。
黃家全表示，翠濤閣由三座物業組成，單位業主以自住居多，放盤盤源不多，11月迄今暫錄上述一宗成交。黃氏指，近期業主放盤態度已見軟化，惟外圍環境不穩，導致買家信心不足。麗城花園11月份暫只錄得成交6宗。
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