[摘要] 一手樓盤主導大市下,二手交投繼續偏軟,未現起色。然而,龍頭屋苑交投保持活躍之餘,上周成交量更逆市上升,表現甚佳。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍成交屋苑在上周(7 - 13/11)共錄70宗二手買賣個案,較前周(31/10 - 6/11)的62宗增加13%,情況還較同期50指標屋苑綜合成交量低位橫行的表現為佳。
資料提供:利嘉閣地產研究部前周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出,一手樓盤主導大市下,二手交投繼續偏軟,未現起色。然而,龍頭屋苑交投保持活躍之餘,上周成交量更逆市上升,表現甚佳。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍成交屋苑在上周(7 - 13/11)共錄70宗二手買賣個案,較前周(31/10 - 6/11)的62宗增加13%,情況還較同期50指標屋苑綜合成交量低位橫行的表現為佳。
上周十大活躍成交屋苑當中,5個屋苑成交量報升,升幅由33%至2.5倍不等,前周不幸跌出龍虎榜的太古城,上周成交量激增2倍至9宗,重上榜次席;荃灣的交投亦激增2.5倍,更與三大藍籌屋苑淘大花園、美孚新村及黃埔花園並列季席;黃埔花園、沙田城及海怡半島成交量亦分別增加1.33倍、50%及33%,表現不俗。至於龍頭屋苑嘉湖山莊雖然按周下跌19%至13宗,但仍以雙位數水平列居上周活躍成交屋苑首席,成功締造連居榜首八周的佳績。
陳大偉認為,發展商近來不斷加強一手攻勢,二手交投持續偏軟的趨勢著實難以改變,加上歐債問題不斷纏繞,準買家入市亦會有所保留,因此相信,在未來一周龍頭屋苑交投未必會如常報升,徘徊於65宗至70宗水平。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。