[摘要] 要真正hold住小产权房，政府仅有“严禁登记发证”的强硬表态远远不够，要拿出实际行动让百姓“居者有其屋”。这一方面需要政府督促开发商摒弃暴利心态，还原房价成本，更为重要的是，地方政府要与调控决心“同心同德”，严格落实房价调控政策，把廉租房、公租房等保障房做好做实，减少对房地产财政的依赖。
新闻回放
11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。小产权房不得登记发证。（11月10日《京华时报》）
国土部此番表态体现了规范农村集体土地管理的姿态，也堵死了小产权房转正的大门。为何那么多人愿意冒着不受法律保护的风险建设、购买小产权房呢？
如果说前些年消费者购买小产权房是上当受骗的话，当下的购房者不可能不知晓购买小产权房的法律风险，但是高昂的房价成了百姓不能承受之重。政府出招打击小产权房，让小产权房开发商与购房人血本无归，或许真能hold住小产权房。但是能hold住百姓的安居梦想吗？
笔者认为，要真正hold住小产权房，政府仅有“严禁登记发证”的强硬表态远远不够，要拿出实际行动让百姓“居者有其屋”。这一方面需要政府督促开发商摒弃暴利心态，还原房价成本，更为重要的是，地方政府要与调控决心“同心同德”，严格落实房价调控政策，把廉租房、公租房等保障房做好做实，减少对房地产财政的依赖，为房价理性回归提供市场动力。
如果地方不体现应有的责任担当，不走出房地产财政怪圈，不在降低地价、税费方面尽到责任，落实房地产调控政策不给力；如果开发商不放弃暴利心态，房价继续高位运行。不仅小产权房难以hold住，高昂的房价离民生福祉也会越来越远。
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