[摘要] 香港置業高級執行董事伍創業(JeffreyNg)表示，近日新盤「百花齊放」，加上發展商提供眾多優惠吸引客人，令本周末(12日至13日)的一手交投氣氛持續熾熱，睇樓量亦見上升。
香港置業高級執行董事伍創業(JeffreyNg)表示，近日新盤「百花齊放」，加上發展商提供眾多優惠吸引客人，令本周末(12日至13日)的一手交投氣氛持續熾熱，睇樓量亦見上升。至於二手方面，雖然不少地區的二手交投兩日內仍未破悶局，惟綜觀各區的睇樓量未有再度下滑的跡象，而部分地區的二手睇樓量甚至出現回彈，隨著一手銷情向好、貨源消耗急促，相信在大圍新盤「盛世」推售之後，今年新盤推盤潮將接近尾聲，二手有望緊隨其後，於12月左右交投獲得改善。
大坑「瑆華」大收旺場 港九投資客為主 區內二手未破悶局
香港置業跑馬地樂活道分行營業經理李承恩(Andy Li)表示，截至周日中午為止，剛過去的周末兩日(12日至13日)，大坑「瑆華」位於灣仔的示範單位吸引超過200台客人，睇樓量及銷情俱旺。李承恩解釋，不少客人有感「瑆華」投資回報吸引，而且鍾情其酒店式服務住宅概念，加上發展商開價合理，故吸引不少買家青睞，當中以投資的客人為主，尤其以港島區為主，其次為九龍區投資客。除了「瑆華」外，李承恩表示，區內「雲暉大廈」等一手盤亦吸引部分客人主動查詢。
至於二手方面，李承恩表示，截至周日中午為止，兩日內暫未錄得區內屋苑成交，反觀上周末同期區內錄得約2宗的成交為少。李承恩續指，區內二手睇樓量與上周末相若，依然相對淡靜，相信的原因是由於區內新盤開價吸引具競爭力，分散二手購買力和市場焦點。
大埔「天賦海灣」帶旺奧運站二手睇樓量大升四成
香港置業奧運站新樓專組營業經理袁燦輝(Chrono Yuen)表示，由於大埔豪宅「天賦海灣」的示範單位設於奧海城，吸引不少睇樓客前往大角咀、奧運站一帶，變相帶動區內二手睇樓量亦較上周大幅反彈近四成。
袁燦輝指出，截至周日中午為止，「天賦海灣」已錄得近20宗成交，單是周六一日睇樓客已有約200枱，交投及睇樓氣氛均熾熱，而部分睇樓量亦順勢前往奧運站區內二手屋苑睇樓，以作比較，令區內屋苑二手睇樓量大升。袁燦輝表示，該批睇樓客當中，用家及投資客比較各佔一半，惟當中內地人睇樓比例較兩個月前急降逾半。
袁燦輝續指，雖然睇樓客激增，惟對區內二手而言卻「旺丁不旺財」，以奧運站鄰近指標屋苑包括維港灣、帝峯‧皇殿、帝柏海灣等為例，在截至周日中午為止，兩日內暫時仍未發市。反觀上周末亦只錄得一宗凱帆軒成交，故現時區內二手交投氣氛仍未算熱熾。袁燦輝解釋，由於區內業主「」，令盤源減少，部分準買家即使有意入市，亦難覓心水盤源，是令成交量與睇樓量未能的主要原因。惟袁燦輝相信，隨著區內睇樓量回升，下周末區內二手實際交投情況的改善空間大。
黃埔花園469呎兩房戶390萬成交92年業主獲利逾倍
香港置業黃埔半島豪庭分行高級營業經理陳紹眉(May Chan)表示，該行剛促成一宗紅磡黃埔花園469呎2房戶成交，成交價約390萬元，92年業主持貨至今帳面獲利約199萬元。
陳紹眉表示，剛獲洽購的黃埔花園單位位於2期17座中層A室，單位面積469平方呎，屬2房間格，望內園景，以成交價約390萬元計算，平均呎價約8,316元，屬市價。區內買家有感單位售價合理，加上有換樓需要，故拍板承接單位自住。
原業主於92年9月以約191萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約199萬元，物業約104%。
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