[摘要] 南灣道住宅地皮於今天截標,共收到12間發展商及財團的標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次投標反應理想,超乎市場預期;南灣道地皮坐
南灣道住宅地共收12份標書
南灣道住宅地皮於今天截標,共收到12間發展商及財團的標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次投標反應理想,超乎市場預期;南灣道地皮坐
擁傳統豪宅地段優勢,加上地皮面積規模較細,牽涉投資額不大,因此除發展商外,亦不乏獨立財團投標。
林子彬進一步指出,過去幾次的土地拍賣或招標,涉及投資金額及發展規模較小的地皮,若是位置優越,發展商叫價或投標反應均十分理想;今次南灣道地皮不單位處傳統豪宅地段,而且坐擁海景,適合用以興建豪宅洋房,故是次入標反應十分理想。林子彬指地皮估值約4.73億元,估計樓面呎價約36,500元。
資料顯示,是次招標的南灣道地皮,地盤面積14,402呎,地積比率0.9倍,可建總樓面約12,962呎,可作住宅用途,高度為4層,覆蓋率為22.5%。
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