[摘要] 在谈到楼市调控的新发展变化时，贾卧龙分析，一方面银行收缩房地产开发贷款额度、收紧房企融资渠道。不仅屡次上调利率和存款准备金率，造成银行信贷额度骤减，而且，在开发贷款吃紧的基础上，又连续叫停房地产信托业务以及海外融资，使得融资渠道一紧再紧；另一方面，银行提高首付比例、提高房贷利率，打击购房需求。
在谈到楼市调控的新发展变化时，贾卧龙分析，一方面银行收缩房地产开发贷款额度、收紧房企融资渠道。不仅屡次上调利率和存款准备金率，造成银行信贷额度骤减，而且，在开发贷款吃紧的基础上，又连续叫停房地产信托业务以及海外融资，使得融资渠道一紧再紧；另一方面，银行提高首付比例、提高房贷利率，打击购房需求。
从先后多次上调存准率至十年，到多家银行纷纷上调首套房利率，再到银监会主席刘明康宣称银行可承受房价下跌四成，种种信号表明，楼市调控由“组合拳”阶段进入“金融调控”阶段。求钱若渴却遭金融卡喉，房企注定难逃一劫，至少30%的房企将在这场“资金劫难”中倒闭。
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