[摘要] 国庆过了仅半个月，房价就让开发商的“金九银十”停留在理想之中。根据国家统计局最新发布的数据，2011年整整一年的房地产行业大调整，从房地产、住宅、新开工面积、企业资金来源和销售量等各大指标涨幅都集体出现明显回落。
国庆过了仅半个月，房价就让开发商的“金九银十”停留在理想之中。根据国家统计局发布的数据，2011年整整一年的房地产行业大调整，从房地产、住宅、新开工面积、企业资金来源和销售量等各大指标涨幅都集体出现明显回落。
媒体和们纷纷预计，接下来的四季度成交量或将落入全年谷底，融资将进入最艰难期，的活路只有回款一条路可走。
拐点真的到了吗？早在5个月之前，凤凰网房产举办沙龙，题为“房价拐点到了吗？”。有某独立财经观察家认为房价拐点已至，2012年底北京五环内房价会跌50%，而现场另一观察家则极力反对。为此两人甚至在沙龙现场面确认一场赌局，标的是一顿饭，不少于250人，花费不少于2.5万元。
从现在的房价来看，声称拐点已至的那位似乎胜券在握。但是这两天经济学家郎咸平又对媒体声称，如果中小房地产开发商在此轮博弈中退出后，很可能“就会像香港一样出现“四大天王”(恒基兆业、新鸿基、新和长江实业)的情况。香的港老百姓在这几个“四大天王”开发商的压力之下，终生得背负着房贷的压力，他们终生为“四大天王”而打工。所以如果房企整合之后最后真的成为几家，因为它们有足够的资金能扛得住风险，将支撑房价居高不下，结果就是会让我们老百姓永远成为房奴。”
大型地产商的高度集中确实有可能出现这种垄断的局面，就像当年的福特汽车一样，只有一种款式和一种颜色，让消费者根本没得选择。这是出现了的卖方市场只有一种房价的情况。按照这个预测，这些中小地产商们恐怕还不能垮了，就算他们不不抛售，政府还得想出救济办法来。
事情真的要朝这个方向发展吗？如果真出现这种情况，房价恐怕又降不下来了吧？即使降下来会不会只是一个暂时现象而不是调控手段起到了实际效果？
我们想，如果真的拐点已至，却因为害怕被大的型地产商垄断房价而放弃，那只能从另一方面证明我们离市场化还很远，该死的企业为何要救？没有死何来生？对抗市场法则，最终只会累积问题。“占领华尔街”为什么能够蔓延至今，原因之一就在于美国政府因为救助私人银行和“两房”这样的企业而牺牲了纳税人的利益。
在中国，垄断并不可怕，政府对待垄断的有效手段就是市场化。国务院发展研究金融研究所副所长最近表示，2012年将是中国经济触底的一的年，通货膨胀压力趋缓，同时为下一轮经济成长做准备。有突破意义的改革，基本上都是在外部形势比较恶化的时期作出的。
我们相信，房价也将如此突破拐点。
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