[摘要] 10月18日,国家统计局公布了9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者获悉,南昌9月房价同比涨幅居70大中城市前三,环比涨幅在经历了7月和8月连续两个月的停涨之后,9月份出现了今年以来首次下跌,环比跌幅0.1%。
10月18日,国家统计局公布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。记者获悉,南昌9月房价同比涨幅居70大中城市前三,环比涨幅在经历了7月和8月连续两个月的停涨之后,9月份出现了今年以来首次下跌,环比跌幅0.1%。
南昌新建住宅成交量持续减少
9月南昌新房价格环比微降
根据国家统计局公布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,南昌新建住宅价格在经历了7月和8月的停涨之后,在9月份出现了今年以来的首次下降。不过,今年9月南昌新建住宅价格与去年同期相比,涨幅仍达到7.5%,涨幅位列70个大中城市的第三位,仅次于乌鲁木齐和长沙。
90㎡及以下二手住宅价格同比降幅列第二
二手房方面,9月份南昌二手住宅价格同样出现下滑,平均环比降幅达0.7%。其中,90㎡及以下二手住宅价格环比降幅,为1%,这一数据仅次于温州1.6%的环比降幅,位列70个大中城市第二位。此外,90㎡至144㎡二手住宅价格环比下降0.6%;144㎡以上二手住宅价格则环比下滑了0.2%。
在9月份,南昌二手住宅成交1430套,环比8月减少约100套。而10月8日至昨日下午5时,南昌二手住宅共成交438套,日均成交不足40套。
业内人士称年底房价或迎拐点
从9月70个大中城市房价变动数据来看,北京、上海、广州、深圳的房价已经基本平稳,还出现了下降趋势,而长沙、洛阳、昆明、贵阳等二三线城市则成为了领涨城市。
对此,业内人士分析认为,部分二、三线城市正处在旧城改造和新城建设阶段,正在形成区域性经济和人口聚集地,加之大型品牌开发商进入提高了产品品质,价格上涨在所难免,预计年底前整体房价将延续稳中有降的局面。
南昌市象湖新城某楼盘的营销经理表示,今年“金九”市场整体成交走低,部分开发商借低价开盘回笼资金,因此拉低了9月份整体新房住宅房价,但是整体价格小幅回落,并没有显著变化。“从当前成交情况来看,所谓‘银十’成交仍然不乐观,开发商压力大,房价或将在年底出现拐点。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
