[摘要] 2011年10月14日(星期五)，香港- 由三大發展商嘉華國際、信和置業及南豐集團攜手打造位處南區‧深灣‧遊艇會貴族級地段之豪宅「深灣9號」，開售至今反應熱烈，而利嘉閣地產今日特別邀請發展商嘉華國際攜手舉行「深灣9號」記者會。
2011年10月14日(星期五)，香港- 由三大發展商嘉華國際、信和置業及南豐集團攜手打造位處南區‧深灣‧遊艇會貴族級地段之豪宅「深灣9號」，開售至今反應熱烈，而利嘉閣地產今日特別邀請發展商嘉華國際攜手舉行「深灣9號」記者會，除分析現時豪宅市況之外，亦會介紹利嘉閣地產為「深灣9號」而特別成立的專隊，同時利嘉閣地產兩位前線精英因為表現出色，更獲嘉華國際頒獎以示嘉許。
利嘉閣地產董事張偉文表示，儘管環球經濟波動影響近月港島二手豪宅交投回軟，不過，一手豪宅單位卻有理想銷情，港島南區尊貴府邸「深灣9號」開售至今，銷情一直一馬當先，主因於未來港島區住宅供應緊絀，當中南區豪宅供應更加珍罕可貴，故區內豪宅潛力優厚。「深灣9號」位處南區‧深灣‧遊艇會貴族地段，與港島最顯赫地段深水灣及淺水灣一脈相連，項目無論在地段、交通配套、策劃及設計各方面均出類拔萃。此外，「深灣9號」是今年港島區規模的新盤豪宅，涉及400個分層單位及11座獨立洋房，戶戶向南飽覽深灣遊艇會海景，加上毗鄰未來港鐵站，交通配套及基建優勢潛力看漲。
「深灣9號」單位間隔多元化，項目提供一房複式及三房複式單位，將嘉華國際多年來不斷打造頂級優質複式戶的專長再發揚光大。這兩種單位類型於區內珍罕難求，適合追求生活品味的單身貴族及年輕家庭。匠心雕琢的『深灣9號』複式單位，輔以頂級超豪用料及全落地玻璃，再結合露台及花園平台設計，將項目臨海優勢全面發揮，讓住戶隨時盡覽遼闊璀璨的意式海灣景致。
此外，項目提供的特色單位，包括複式及頂層PENTHOUSE單位為數88伙、連同11個獨立洋房，佔項目單位總數達24%，鑑於項目獨特設計，所以在靜市中仍然吸引各方買家吸納，令樓盤取得上佳銷情。
利嘉閣地產董事張偉文指出，除了項目優點特多外，「深灣9號」單位供應珍罕亦為項目一大買點。事實上，「深灣9號」開售後，未來半年港島區一手供應僅餘946伙，而位於港島南區的豪宅，僅有12伙獨立洋房可供發售，可見項目實在彌足珍貴。
項目開售 同區二手交投疏落
「深灣9號」銷情一枝獨秀。根據利嘉閣地產分行成交數據，九月份全港35項指標豪宅僅錄65宗買賣個案，較八月份的94宗大幅減少31%，其中港島南區5個指標豪宅項目﹙紅山半島、浪琴園、陽明山莊、富豪海灣及貝沙灣﹚的二手交投更單月急挫42%至上月的11宗，顯示「深灣9號」開售前夕已經凍結港島南區部份購買力。張偉文續稱，「深灣9號」毗鄰未來港鐵站及一眾國際學校，潛力看高一線，故「深灣9號」正式開售之前，已令同區二手交投放緩。
此外，「深灣9號」開售，不僅對指標豪宅二手交投帶來影響，原來亦導致同區特色單位轉手個案顯著減少。事實上，今年第三季港島南區分別錄得6宗獨立洋房及1宗頂層單位買賣個案，成交量較次季的16宗及4宗，分別銳減63%及75%：成交總值亦同時大幅下跌77%及95%，分別至6.9億元及1,352.5萬元。
利嘉閣成立「深灣9號」專隊
由於豪宅項目「深灣9號」甫推出已成為市場焦點。利嘉閣地產山頂南區營業董事趙保杰透露，為「深灣9號」銷情活動，利嘉閣地產現特別成立「深灣9號」銷售專組，馬不停蹄到各區舉行簡介會，並為買家提供全天24小時的專業地產代理服務，全天候為準買家提供「深灣9號」的全面資料及解答疑問，佔盡市場先機。
發展商嘉許表現出色的利嘉閣精英
利嘉閣地產運籌帷幄，具備市場觸角，前線精英促銷「深灣9號」單位每每有出色表現，其中兩位精英更獲發展商頒發「傑出表現獎」以示嘉許，包括赤柱分行高級客戶經理游婷Tiffany，促成四房三套房複式單位成交，呎價高達25,500元。
圖片說明：嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成先生(左)及嘉華國際助理總經理–營業顏景鳳小姐(右)表示，位處南區‧深灣‧遊艇會貴族級地段之豪宅「深灣9號」自開售至今，一直受市場追捧，銷情屢創佳績，銷售及預留單位總值直達50億元。
圖片說明：嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成先生(左)及嘉華國際助理總經理–營業顏景鳳小姐(右)嘉許利嘉閣地產在銷售「深灣9號」有出色表現。旁為利嘉閣地產總裁廖偉強先生(右四)、董事張偉文先生(左三)、營業董事招佩貞小姐(左二)、營業董事趙保杰先生(右三)、營業董事莊小平先生(右二)及眾主區主區精英。
表一：預計未來半年港島區可供發售私宅項目
圖一：近月指標豪宅二手買賣及樓價走勢
註：以上資料綜合全港35項指標豪宅物業之樓價制訂而成
資料來源：利嘉閣地產
註：豪宅加權樓價指數以07年12月為100點
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