[摘要] 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級營業經理林振聲(LAMCHUN SING)表示,雖然政府有機會即將公布復建居屋細節,但由於落成需時,加上目前一些呎價較吸引的二手居屋市場仍有一定捧場客,日前該行促成了一宗將軍澳英明苑710呎戶成交,換樓客以約268萬元入市。
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級營業經理林振聲(LAMCHUN SING)表示,雖然政府有機會即將公布復建居屋細節,但由於落成需時,加上目前一些呎價較吸引的二手居屋市場仍有一定捧場客,日前該行促成了一宗將軍澳英明苑710呎戶成交,換樓客以約268萬元入市。
林振聲稱,剛成交的將軍澳英明苑為C座中層5室單位,面積約為710呎,成交價約為268萬元,折合呎價約為3775元,屬市場合理價。買家為同區換樓客,見單位呎價吸引,加上希望擴闊居住空間,決定購入上述物業作自住之用。
原業主於1999年1月份以約123萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約145萬元,物業約118%。
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