[摘要] 昨日上午，广东省佛山市放宽了楼市限购政策，这使其成为全国第一个为限购松绑的城市。由于限购被普遍认为是当前楼市调控的标志性组件，因此佛山此举也引发了人们关于政策拐点来临的猜测。
昨日上午，广东省佛山市放宽了楼市限购政策，这使其成为个为限购松绑的城市。由于限购被普遍认为是当前楼市调控的标志性组件，因此佛山此举也引发了人们关于政策拐点来临的猜测。
事实上，我们的楼市调控从一开始就表示打击的是、投机需求，保的是自住型需求和改善型需求，无论政策如何加码和叠加，这样的目标是没有变化的。各种政策工具也只是因地制宜，根据本地的楼市情况，尽力做到一个合适的配比，打击，避免误伤。一刀切地在进行限购，反而是过犹不及，不是楼市调控的初衷，因此限购政策不是僵硬和不能碰的，该调整的还是需要调整。谁也不会简单认为，佛山调整了，北京、上海等一线城市也要响应了。
何况，限购作为手段，本来就不是长久之计。其甫一出台的时候，就注定其迟早要退出的命运。将宝完全押在限购政策上的楼市调控，执行过程势必是艰难的，也必然要面临某种反弹。加大土地供应，保障保障房的建设，房地产信贷收紧，才能对楼市健康产生更为长远和持久的影响。
自调控以来，房地产市场一直陷于胶着，事情往往就是这样，时间一长就容易出现审美疲劳，房价迟迟不降，于是就觉得调控可能要挺不住，房价要出现向上的拐点。毛泽东同志有一句名言，胜利往往就是再坚持那么一下。楼市调控未成功而成仁，政府承受不了这样的代价。佛山松绑限购，可能是新闻的兴奋点，但无法成为开发商的兴奋点。楼市的拐点不在于政策坚持不住了，而是在于房价坚持不住了。
这段时间，拐点成了流行语。前一天，“国家队”汇金公司掏出2亿元的象征款增持四大行股票，被认为是国家救市的象征，A股跌到头了。不料想，兴奋的财经名嘴们只猜中了故事的开头。昨天A股高开低走，人们戏称汇金是打酱油的。就连货币政策也有人开始讨论是否拐点将近，由紧变松。因为高铁明显放缓，房地产市场低迷，温州等地方民间借贷风险大增，中小企业面临困境，加之欧债危机，欧美经济衰退压力显著。经济环境内忧外患，紧缩政策确实承压。事实上，没有真正意义上的改变，拐点一词多少有些轻浮。前者融资汹汹；后者通胀未减，都不是轻易能够拐起来的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
