[摘要] 即使近日本港各大銀行相繼調高按揭息率，但似乎並未對投資者入市意欲構成重大影響，區內交投表現仍然「硬淨」。該行剛成功促成一宗青衣翠怡花園482呎單位成交，成交價約243萬元。09年業主帳面獲利近65萬元。
美聯物業青衣翠怡分行高級營業經理樊志聰(Roy Fan)表示，即使近日本港各大銀行相繼調高按揭息率，但似乎並未對投資者入市意欲構成重大影響，區內交投表現仍然「硬淨」。該行剛成功促成一宗青衣翠怡花園482呎單位成交，成交價約243萬元。09年業主帳面獲利近65萬元。
樊志聰表示，剛成交之翠怡花園單位為4座高層C室，盡享內園美景，單位建築面積為482平方呎，以成交價243萬元計算，平均呎價約5,041元，與市價相若。買家為一名外區投資者，有感單位租值回報達4.5厘的吸引水平，加上景觀優美，故與原業主一拍即合，在毋須議價下便「扑鎚」購入此物業作投資用途。
原業主於09年12月斥178萬元購入上述物業，是次易手帳面獲利65萬元，物業約36.5%。九月至今，該屋苑暫錄得13宗成交，而上月全月則錄得約18宗。目前翠怡花園平均呎價約5,000元。
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