[摘要] 每年的九十月份都是楼市的旺季，成交量也是一年中最好的两个月份，所以业内也把这两个月称为“金九银十”。但是今年随着政策调控的不断深入，成交量逐渐萎缩，北京楼价开始有所松动。珠江拉维小镇、华业东方玫瑰先后跳水，通州楼市整体价格拉低至1.5万元/平方米。
每年的九十月份都是楼市的旺季，成交量也是一年中的两个月份，所以业内也把这两个月称为“金九银十”。但是今年随着政策调控的不断深入，成交量逐渐萎缩，北京楼价开始有所松动。珠江拉维小镇、华业东方玫瑰先后跳水，通州楼市整体价格拉低至1.5万元/平方米。
前些日子，通州区最东五环的项目——润枫领尚，也进行了价格的调整，推出了100套特价房源，均价1.55万元/平方米，起价1.3万元/平方米。为此记者特地赶去润枫领尚的售楼处，进行了一番暗访。
通过暗访售楼小姐得知，这次润枫领尚的推出的百套特价房主要是为了庆祝润丰地产成立十周年，而进行的一次新老客户答谢。当然这也是为了顺应整个地区的价格调整。
润枫领尚位于东南五环，五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目经过。项目总占地面积15万平米，总建筑面积近30万平米， 由19栋9-18层的板楼组成，共1940户，容积率仅为2.1。润枫领尚采用了托斯卡纳风格的建筑形式，并采用通体干挂石材外立面的工艺进行施工给人一种稳重、大气的感觉。
这次润枫领尚百套特价房的推出，还是吸引了不少购房者。据了自从特价房推出以后，售楼处的电话都被打爆了，每天都有超过200组来电，仅记者在售楼处的一个内，就有超过40多人前来咨询，看来高品质低价格的楼盘，无论何时都会受到老百姓的欢迎的！
另外，就现在通州地区的房价问题，记者咨询了一些业内人士。“目前通州地区的楼价已经回落到2009年年初的价格，可以说现在已经显露抄底的机会。对于像润枫领尚这类位置可以，建筑、户型、园林又属上乘的高品质楼盘，目前的价格对于开发商来说已经毫无利润可言，抄底的机会到了。”
价格已经是否见底，是否可以抄底，我想聪明的购房者会有自己的答案！
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