[摘要] 近期樓市業主擴大議價空間,令睇樓量有所回升。該區不乏有用家選擇優質的居屋單位,趁低位吸納。該行剛促成一宗欣明苑單位成交,原業主持貨約21年,物業逾7倍。
美聯物業蔚藍灣畔高級營業經理林振聲(SingLam)表示,近期樓市業主擴大議價空間,令睇樓量有所回升。該區不乏有用家選擇優質的居屋單位,趁低位吸納。該行剛促成一宗欣明苑單位成交,原業主持貨約21年,物業逾7倍。
林振聲稱,剛成交的單位為欣明苑E座低層8室,面積約為515平方呎,兩房間隔,望山景,以約218.5萬元成交,平均呎價約為4243元,屬於市場合理價格。買家為一名同區上車客,見上述單位間隔實用,價錢吸引,故斥資購入作上車之用。
原業主於1990年3月以約26萬元買入該單位。本月至今該屋苑暫錄得1宗成交,與上月同期相若。根據土地註冊處資料顯示,截至7月31日止,欣明苑至今共錄得16宗二手住宅登記。
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