[摘要] 万科上半年实现销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，同比分别增长76.7%和78.6%，销售金额占全国商品房销售额的比例由去年同期的1.86%提高至2.67%。此外，今年上半年万科整体税金支出达到约105亿元，成为房地产行业内第一家半年纳税超百亿的企业。
近日，招商地产及万科集团先后发布年中报告。
其中，万科上半年实现销售面积565.5万平方米，销售的金额656.5亿元，同比分别增长76.7%和78.6%，销售金额占商品房销售额的比例由去年同期的1.86%提高至2.67%。此外，今年上半年万科整体税金支出达到约105亿元，成为房地产行业内家半年纳税超百亿的企业。招商地产上半年实现营业收入80.91亿元，同比上升15.90%；营业利润24.06亿元，同比增长31.47%。
“随着限购政策的深入，市场的进一步向自住型需求主导的方向发展。万科一贯坚持中小户型普通住宅为主，且产品中绝大部分是装修房，更加贴近自住型购房者的需求。”万科集团董事会秘书谭华杰表示，上半年万科销售产品中144平方米以下普通住宅占比87%，这一比例显著高于行业平均水平。
据悉，上半年万科在深圳、东莞、佛山、天津、沈阳、武汉、无锡、青岛八个城市的商品房市场占有率排行榜首位，在19个城市商品房市场占有率前三。
对于招商地产而言，业内分析人士表示，公司业绩明显增长，主要是由于招商地产关注市场变化，灵活运用价格策略和促销策略，依据市场情况随时调整推售节奏。
据了解，招商地产已进入国内17个城市，总项目资源保持在1000万平方米以上，同时也加大了向三四线城市拓展的力度。报告期内，新开工25个项目，新开工面积207万平方米，在建项目38个，在建面积41万平方米。
在未来新项目发展方面，招商地产表示，除了深耕已进入城市之外，还将会加大二三线城市新项目的跟踪力度，把握城镇化建设和5快速铁路网构建带来的机遇，同时积极参与相关城市的保障房建设。
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