[摘要] 國際金融市場動盪，加上日前九肚山地皮以低於市場預期售出，市場充斥悲觀情緒，但亦有買家趁勢吸納平盤。元朗藝典居一個三房戶，放盤三小時內，即被區內租客極速承接。
國際金融市場動盪，加上日前九肚山地皮以低於市場預期售出，市場充斥悲觀情緒，但亦有買家趁勢吸納平盤。元朗藝典居一個三房戶，放盤三小時內，即被區內租客極速承接。
中原地產元朗路高級分行經理梁朗麒表示，元朗藝典居2座高層D室，面積813平方呎，享公園景，日前以329萬元連車位易手，折合呎價4047元。買家為同區租客，本打算原屋苑置業，惜預算不足，未能購入同屋苑之4房戶。上述單位日前放盤，代理認為適合該名買家入市，即致電相約睇樓，買家深明筍盤一瞬即逝，見單位各項條件皆稱心，極速作出入市決定，由放盤、睇樓、至議價三小時內完成，成功購入上述單位轉租為買。
梁朗麒指，雖然未來金融市場仍見波動，但對打算轉租為買的準買家而言，美元貶值，將令租金進一步推升，現時趁業主擴大議價空間入市，故相信物業成交量於減價吸引下，仍可保持平穩。
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