[摘要] 香港置業沙田御龍山分行高級區域經理陳曉陽(DickChan)表示,雖然近日股市表現欠理想,但沙田豪宅本周睇樓量較上月同期仍有近兩成的增長,部分用家有感樓價再下價的空間有限,加上港元隨美元貶值,故選擇盡早入市買「磚頭」保值。
香港置業沙田御龍山分行高級區域經理陳曉陽(DickChan)表示,雖然近日股市表現欠理想,但沙田豪宅本周睇樓量較上月同期仍有近兩成的增長,部分用家有感樓價再下價的空間有限,加上港元隨美元貶值,故選擇盡早入市買「磚頭」保值。該行剛促成一宗沙田駿景園1,206呎單位成交,一名外區換樓客有感駿景園會所吸引,整體實用率不俗,經該行介紹下,考慮約3日即拍板斥900萬元承接單位。
陳曉陽指,該獲承租之駿景園單位為11座高層H室,建築面積1,206平方呎,3房套房連多用途套房間隔,享東南開揚馬場景,裝修企理,以900萬元成交價計算,平均呎價約7,463元,屬筍價成交。買家鍾情單位景觀,有感單位頗為優質,故爽快下決定拍板購入單位自住。
原業主於96年5月以701.2萬元購入上址,是次轉售帳面獲利近198.8萬元,物業逾28%。駿景園7月共錄得約2宗成交。根據土地註冊處資料顯示,截至7月31日止,駿景園共錄得75宗二手住宅登記,較去年同期的84宗減少約11%。
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莊雅瑜 //www.hkproperty.com/hka/yukichong
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