[摘要] 7月18日,全国城市地价动态监测系统发布“全国主要城市第二季度地价监测分析简报”。数据显示,全国主要监测城市的105个城市中,超过六成城市综合地价环比增速较上一季度有所放缓,涨幅超过5%的城市仅有两个。省城太原二季度的地价处于稳步上升状态中。
7月18日,城市地价动态监测系统发布“主要城市第二季度地价监测分析简报”。数据显示,主要监测城市的105个城市中,超过六成城市综合地价环比增速较上一季度有所放缓,涨幅超过5%的城市仅有两个。省城太原二季度的地价处于稳步上升状态中。
主要监测城市地价总体水平为3000元/平方米;商业、居住、工业用地的价格分别为5506元/平方米、4443元/平方米和645元/平方米;环比增长率分别为1.87%、2.77%、2.17%、1.13%,较一季度分别下降0.33、0.56、0.27和0.30个百分点;同比增长率分别为8.85%、11.76%、10.73%、5.45%。
省城太原二季度综合地价为1287元/平方米,比一季度1265元/平方米上涨了1.7%。省城今年二季度的商业用地价格为1821元/平方米,比一季度1812元/平方米上涨了0.49%;省城居住用地价格为1340元/平方米,比一季度1303元/平方米上涨了2.8%;省城工业用地的价格为631元/平方米,比一季度609元/平方米上涨了3.6%。
业内人士称,省城今年成交的地块价格与去年上半年相差不多,但是出让地块的位置更加偏远,成交的近20块土地中,仅有一块位于新建路成熟城区。其它地块分布于龙城大街南端的小店、武宿机场、尖草坪三给村、大同路、晋源区等偏远的城乡结合部。
知情人士透露,考虑到楼市调控压力,太原市土地资源局今年未举行过一次土地公开拍卖会,这种极易拍出高地价的土地交易方式在今年下半年也很难举行。(记者戎紫冰)
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