[摘要] 中原豪宅STATELYHOME新界東豪宅御龍山第二分行市務經理溫志樑表示，政府出招至今已超過一個月，消息陸續於市場上淡化，部份業主願意接受現實，降低叫價，結束買賣雙方的拉据局面。近日區內交投略加快，其中銀禧花園7月暫錄約3宗成交，平均呎價徘徊5800至6500元之水平，其中該行錄得一宗銀禧花園兩房戶成交個案。
中原豪宅STATELYHOME新界東豪宅御龍山第二分行市務經理溫志樑表示，政府出招至今已超過一個月，消息陸續於市場上淡化，部份業主願意接受現實，降低叫價，結束買賣雙方的拉据局面。近日區內交投略加快，其中銀禧花園7月暫錄約3宗成交，平均呎價徘徊5800至6500元之水平，其中該行錄得一宗銀禧花園兩房戶成交個案。
中原溫志樑指，新近錄得成交單位為銀禧花園4座中層B室，面積623平方呎，擁兩房間隔，享翠綠山景，成交價為300萬元，每呎平均造價4815元。據了解，業主原本開價335萬元，為加快速度沽出單位，遂願意減價35萬元將單位出售，減幅達10.4%。
溫志樑補充，新買家為上車客，有見上述單位價錢合理，對後市亦有信心，遂購入單位作自住之用。原業主1996年11月以239萬元購入單位，持貨近15年，是次易手賬面獲利61萬元，單位25.5%。
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