[摘要] 本月起，本市首个试点的海淀区存量房交易平台正式上线，开始为居民提供无偿便民服务。截至昨晚8时，三天共有176套房源通过核验上线，其中有4套属于房主自行发布，暂无成交。
本月起，本市试点的海淀区存量房交易平台正式上线，开始为居民提供无偿便民服务。截至昨晚8时，三天共有176套房源通过核验上线，其中有4套属于房主自行发布，暂无成交。
记者昨天在海淀区政府网站“存量房网上交易服务平台”上看到，已经有176套房源登记在案，每套房源都有单独的核验编号，录入了包括小区坐落、户型、朝向、楼层、建筑面积、建成年代、装修情况、规划用途等房屋详情。市民只需在平台上输入核验编号，即可查到相关房源。
根据规定，海淀区属地范围内房屋权人自行出售的，可选择是否通过服务平台发布房源信息；委托经纪机构出售的，服务平台将自动发布房源信息。不过，从上线三天的情况看，绝大多数房主还是委托了经纪公司发布房源，仅有4套房屋属于房主自行发布。
“不同于房屋租赁，二手房买卖涉及到贷款、签约、纳税等多方面，相对比较专业，所以大多数业主还是选择委托中介挂牌销售。”一家中介机构相关人士透露，由于对于业主多家委托的房源，录入的中介可以代理，所以整个周末，各大经纪机构都在加班加点抓紧登记房源。据了解，中介公司可以通过密钥进入平台系统，录入房源信息。录入信息包括房产证信息、产权人身份信息、房屋的基本信息以及房屋委托合同、房本等附件。海淀区建委在对房屋产权、委托合同、业主身份以及房屋信息审核并确认真实后，方会在平台上公示。
截至昨天，交易平台上发布的房源，暂无成交。也有市民担忧，公示房源价格后，会不会变成一口价，从而失去调价的余地？对此，海淀交易平台也注明：拟售价格仅供参考，实际成交价格由买卖双方自行商定。“房主如果想调整其在交易平台上的挂牌价格，可以随时向主管部门要求更改，或委托中介要求更改。”中介人士表示。
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