[摘要] 美聯物業荃灣西鐵荃灣站分行組別經理李莉（LilyLee）表示，該行剛促成一宗海灣花園2房單位成交。該物業位於2座高層C室，面積600呎，坐擁無敵海景，成交價306.5萬元，平均呎價5108元，由於屬優質戶，故比市場價高約6%易手。
美聯物業荃灣西鐵荃灣站分行組別經理李莉（LilyLee）表示，該行剛促成一宗海灣花園2房單位成交。該物業位於2座高層C室，面積600呎，坐擁無敵海景，成交價306.5萬元，平均呎價5108元，由於屬優質戶，故比市場價高約6%易手。
原業主於去年4月以237.8萬元購入該物業，是次交易原本意向價為310萬元，最後以306.5萬元成交，賬面獲利68.7萬，物業約28.9%。買家為區內自住客，鍾情於高層無敵海景單位，故斥資購入該物業作自住之用。
李莉稱，由於政府月初收緊按揭成數，令6月份該屋苑錄得約3宗買賣成交，較上月份下跌5成，平均呎價約為4800元。然而，該屋苑以及鄰近之海濱花園在區內樓價較具競爭力，同時租金回報亦達4厘，故屋苑亦不乏長線投資客感興趣，看好該屋苑之前景。
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