[摘要] 工地施工到凌晨四五点，附近租户不堪忍受纷纷搬走。位于东城东海阳光的业主和物管近日向本报投诉，距离小区仅10来米的东城区文化中心扩建工程，已经连续四个月夜间休息时间施工扰民，导致近80位租户搬走。
工地施工到凌晨四五点，附近租户不堪忍受纷纷搬走。位于东城东海阳光的业主和物管近日向本报投诉，距离小区仅10来米的东城区文化中心扩建工程，已经连续四个月夜间休息时间施工扰民，导致近80位租户搬走。
无法忍受噪音租户纷纷搬走
本周一，记者来到东城东海阳光看到，该小区仅有四栋高层住宅，小区与城区文化中心扩建工程最近处，仅有两个标准车道，仅10来米的距离。
在工地外墙，粘贴了东城区文化中心扩建工程概况。概况显示，该工程建设单位为东莞市东城区办事处，施工单位是广东华坤建设工程有限公司，包括附近四个地块，总占地面积1.7万平方米，建筑面积为82610平方米，开工期为2011年1月20日，总工期是到2012年6月30日，也就是一年半的施工时间。
记者到现场时，最靠近小区的工地并未施工，其他三块工地传来挖土机的轰鸣声。东海阳光保安队负责人告诉记者，从3月份开始到现在，从租户搬走开放行条的数目，还有些业主打电话来说租户不打招呼不交房租就走的数目来看，搬走的租户不下80户。
据了解，东海阳光小区有618户，住户约2000人。由于该小区以60平方米的小户型为主，多数业主将房子出租，小区80%的房子已出租。自从工地施工以来，小区管理处投诉不断，业主还联名投诉到东城区政府信访问办，虽然午夜施工的次数减少，但仍然没有杜绝，特别是窗户对着工地的业主影响较大。
业主黄小姐告诉记者，她的房子正对着工地，租户两个月前忍无可忍终于搬走了。由于黄小姐当时买的是样板房，装修很精致，吸引了不少租户过来看房，加上周边房子不断，房租水涨船高，60平方米的小房子能够租到每月2800元，但现在降到2200元都没有人来租。
记者来到2栋顶楼一位业主家里，开门的时候窗户全关闭，噪音并不明显。该业主打开窗户指着工地说：“今天白天没有施工，但是有时半夜才施工，白天上班已经很累了，晚上完全无法入睡，只能打游戏了。”
施工导致小区地面下降
噪音是一方面，施工对小区居住安全的影响也是业主们所担心的。东海阳光保安队负责人告诉记者，小区靠近工地的地面，已经出现下降情况，担心以后的施工会影响小区楼房质量和业主的居住安全。
该负责人带记者来到2栋楼下车道处。记者看到，车道与人行道接口有裂缝，出现一高一地的现象，车道偏低3公分左右。保安队负责人指着靠近工地的围墙说，由于地面下降，部分大理石已经被压裂。因为水管在路面50公分以下，而且是PPC管，担心在重力挤压下可能会爆裂，这将对小区的供水产生很大的影响。
有关部门回应：
原因是白天运泥车不能入市区
国家相关法规规定，夜晚10点到第二天早上6点是禁止施工的。此外，东莞市住房和城乡建设局《关于加强建筑工地现场保安及施工时间安全管理的通知》规定，夜间施工必须符合环保部门相关规定，凡是不符合的，不允许进行夜间加班作业。
东城区城市重点工程建设办公室副主任莫庆云告诉记者，该工程2月份正式开建，预计明年8月左右完工，工程施工噪音对周围居民有一定影响是肯定的，所以尽量要求施工队不在夜晚施工，但由于天气等原因，想要在规定的时间内完工，难免要赶工，加上有些施工是不能够间断的，如浇灌混泥土要整片浇灌，而且环保部门规定，运泥必须晚上9点以后才开始，这都不可避免地产生噪音。
而综合执法东城分局副局长吴稳平对于噪音和夜间施工问题做了回应。吴稳平表示，一般来讲，建筑工地在做基础施工，尤其是做土方，白天是不允许施工的，因为运泥车白天不允许进入繁华地段，土方施工完毕之后，进入主体施工基本可以按照工作日施工。而此前该工程正是做土方，才会在夜间施工。
东城繁华地段住宅日渐密集，施工所带来的噪音影响更加明显。由于周边小区与工地靠近，施工安全不得不引起重视。东城区城市重点工程建设办公室工作人员告诉记者，其实在施工以前，设计单位已经充分考虑到旁边小区的安全。
据了解，由于东海阳光与工地最近的地方仅距离11米，经过几次实地勘察和检测，决定不采用传统的复合土钉墙技术，而是改用双排旋挖灌注桩，虽然成本高4至5倍，但能确保该小区住宅质量安全。此外，还在东海阳光设了3个检测点，定期进行检测，据最近一次检测，三个监测点的下降度分别为1.72cm、3.10cm以及1.89cm，是在安全范围内。
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