[摘要] 近日,20多家信托公司陆续接到来自层相关部门的“窗口指导”电话,要求严控房地产信托业务风险。就在信托公司陆续接受指导的同时,上周市场上的房地产信托产品发行规模开始出现明显下降。
近日,20多家信托公司陆续接到来自层相关部门的“窗口指导”电话,要求严控房地产信托业务风险。就在信托公司陆续接受指导的同时,上周市场上的房地产信托产品发行规模开始出现明显下降。
用益信托发布的统计报告显示,上周发行的集合信托产品资金领域仍然主要集中在房地产,占发行总规模的59.5%。尽管信托产品资金在房地产方面比例仍占,但与前一周相比,总规模和平均每款产品的规模已明显下降。
数据表明,上一周信托市场共发行9款房地产信托产品,共计31.7亿元,平均规模为3.52亿元,而前一周此类产品发行总规模46.26亿元,降幅达31%;平均规模为4.21亿元,降幅达16.4%。“这说明在层严格管控和市场舆论的作用下,房地产企业的融资规模得到了一定的控制。”用益信托工作室分析师颜玉霞表示。
事实上,去年房地产市场受到调控后,地产商开始借道信托产品融资,因此成为层的重点监控对象。然而,房地产信托产品的发行量仍然迅猛增长。近期,市场猜测银监会会否出台新政。银监会曾针对这一猜测多次辟谣,但是严密监控、调研、“窗口指导”接连不断。
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