[摘要] 最近发改委及部分地方税务部门针对楼市调控的政策出台,说明楼市的利空依然未出尽,调控政策依然在从严从紧;并预计最近调控政策还有可能陆续出台,楼市很可能出现明显的变化。
针对北京出现量价齐跌的现象,房地产经理人协会副秘书长陈宝存接受记者采访时表示,自2011年1月26日出台的“国八条”从购房资格、交易税费、土地供应等多方面再度收紧了楼市调控的紧箍咒,各地楼市交易量出现不同程度下跌,从而导致目前房价上涨趋势得到一定程度遏制。
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“国八条”出台后,北京出台了以最为严厉限购令为标志的实施细则,这些政策导致消费者观望情绪很高,也证明本轮调控政策的正确性,证明楼市调控正在沿着政策预期方向前行。
其次,最近央行又连续加息,使得购房者不仅实际购房成本增加,更打击了因担心通胀而买房抵御风险的需求。
陈宝存认为,最近发改委及部分地方税务部门针对楼市调控的政策出台,说明了楼市的利空依然未出尽,调控政策依然在从严从紧;并预计最近调控政策还有可能陆续出台,楼市很可能出现明显的变化。
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