[摘要] 北京新房成交均价19个月以来首次同比下降，给仍在观望中的购房者带来了希望，然而据有关分析人事指出，现在说整个市场的拐点已经出现还为时尚早，影响北京房价的不稳定因素还有很多，日本地震频发、福岛核事故级别提至最高级就是一个突然到来的因素之一。
北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年3月，北京新房成交量持续回落，成交均价为每平方米19679元，为19个月以来首次同比下降，同时，热点地区的价格也在稳中有降。北京新房给仍在观望中的购房者带来了希望，然而据有关分析人事指出，现在说整个市场的拐点已经出现还为时尚早，影响北京房价的不稳定因素还有很多，日本地震频发、福岛核事故级别提至级就是一个突然到来的因素之一。
消息称，日本福岛县12日下午发生里氏6.3级地震，福岛县和茨城县等地有强烈震感，目前尚无人员伤亡和财产损失的报告。此前，日本政府已考虑把福岛核事故的级别提至的7级，与切尔诺贝利核事故相当。地震频发已让珍爱生命、逃离日本成为如今日本人的共识。他们许多富人会选择移民，中国与日本，是日本人的，又因为许多日本的很多合资企业在中国，他们选择到中国生活相信中国不会拒绝。
如果日本量移居中国，不但会增加中国的内需拉动，更重要的是会给中国的房地产市场带来巨大的需求，这给中国本来摇摇欲坠的房价再次注入一支强心剂，从而封闭了中国城市房价下跌的空间，是否是这样我们可以拭目以待。
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