[摘要] 据港媒报道，首创置业（02868）未来拟分拆Outlet（名牌折扣）业务于本港上市，惟未有时间表。董事长刘晓光在接受访问时表示，作为「转型」的重点，该公司正筹措资金力谷Outlet综合体项目。
据港媒报道，首创置业（02868）未来拟分拆Outlet（折扣）业务于本港上市，惟未有时间表。董事长刘晓光在接受访问时表示，作为「转型」的重点，该公司正筹措资金力谷Outlet综合体项目。
据公司网站介绍，首创现时通过奥特莱斯公司发展Outlet综合体业务。首创现持有奥特莱斯逾5成权益，其他股东包括中国基建集团及新加坡主权基金GIC。
4项目已动工最快年底开
刘晓光介绍，Outlet综合体项目不仅包括折扣店及住宅，还将结合普通商场、影院等共9种业态。首期4个Outlet项目均已动工，分别位于北京（35.7万平方米）、广东佛山（177万平方米）、浙江湖州（63万平方米）及海南万宁；当中佛山项目规模，总建筑面积达177万平方米。公司预计，北京与佛山两个项目在年底前可开业。
首创计划，于5至10年内，在逾30个城市开设类似综合体项目，总额逾1,000亿元（人民币，下同），平均成本约每平方米6,000元。
刘晓光：规模比首创更大
刘晓光续称，「等到有5、6个店，有100亿至200亿元销售额的时候」，会考虑将Outlet业务分拆上市，料新公司规模「可能比首创置业更大」。
由于资金需求不菲，首创会采用滚动开发形式运营Outlet项目，即先出售住宅，以相关资金来维持折扣店的营运。「一旦能够盈利，预计大型的Outlet一年营业额就可以达到上百亿元，规模小的也有30几亿元。」除了以自有资金发展之外，首置亦拟成立2只私募基金，并考虑为奥特莱斯引入新的股权者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
