[摘要] 据北京中原地产统计，从2010年4月以来连续3轮调控后的楼市都有成交量下调的现象。但是第三轮调控下，北京楼市呈现反常，主要表现是小户型率先开始，大户型业主则。房天下对此第一时间展开调查，并得到了广大网友的积极参与。调查显示逾六成网友认为三大因素共同导致了这一现象出现。
房天下讯 据北京中原地产统计，从2010年4月以来连续3轮调控后的楼市都有成交量下调的现象。但是第三轮调控下，北京楼市呈现反常，主要表现是小户型率先开始，大户型业主则。房天下对此时间展开调查，并得到了广大网友的积极参与。调查显示逾六成网友认为三大因素共同导致了这一现象出现。
北京中原地产分析认为，出现这种现象的原因主要有几点：首先，小户型出租回报偏低，相比大户型更容易合租。对于者来说小户型的空间也相对比较小。其次，在限购政策影响下，购房者为了避免小户型占据购房，部分选择出售小户型。第三，限购政策严厉，购房者选择一步到位，对于目前符合购房条件的购房者来说，更愿意一步到位地选择购买两居以上的大户型，这使得小户型出现了局部的供大于求。
在小户型被打入冷宫，大户型的原因调查中，认为限购下购房者希望能一步到位的网友占了27%，选择限购下避免占据购房的网友占比9%，而有64%的网友认为三者皆有，可见绝大部分网友还是认为这三个因素共同导致了这一反常现象。
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