房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

小户型遇冷大户型 三大原因导致楼市反常

房天下  2011-03-16 16:02

[摘要] 据北京中原地产统计,从2010年4月以来连续3轮调控后的楼市都有成交量下调的现象。但是第三轮调控下,北京楼市呈现反常,主要表现是小户型率先开始,大户型业主则。房天下对此第一时间展开调查,并得到了广大网友的积极参与。调查显示逾六成网友认为三大因素共同导致了这一现象出现。

房天下讯 据北京中原地产统计,从2010年4月以来连续3轮调控后的楼市都有成交量下调的现象。但是第三轮调控下,北京楼市呈现反常,主要表现是小户型率先开始,大户型业主则。房天下对此时间展开调查,并得到了广大网友的积极参与。调查显示逾六成网友认为三大因素共同导致了这一现象出现。

北京中原地产分析认为,出现这种现象的原因主要有几点:首先,小户型出租回报偏低,相比大户型更容易合租。对于者来说小户型的空间也相对比较小。其次,在限购政策影响下,购房者为了避免小户型占据购房,部分选择出售小户型。第三,限购政策严厉,购房者选择一步到位,对于目前符合购房条件的购房者来说,更愿意一步到位地选择购买两居以上的大户型,这使得小户型出现了局部的供大于求。

在小户型被打入冷宫,大户型的原因调查中,认为限购下购房者希望能一步到位的网友占了27%,选择限购下避免占据购房的网友占比9%,而有64%的网友认为三者皆有,可见绝大部分网友还是认为这三个因素共同导致了这一反常现象。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com