[摘要] 北京市将形成以出租房为主的房屋供应体系，并出台政策管理出租房。全国代表、北京市委书记刘淇表示，今后北京出租房比例将达到全部住房的60%，政府将出台法规调控房屋租金。
北京市将形成以出租房为主的房屋供应体系，并出台政策管理出租房。代表、北京市委书记刘淇表示，今后北京出租房比例将达到全部住房的60%，政府将出台法规调控房屋租金。
调查问题：您认为政府会如何调控房租？
搜房调查显示，有超过四成网友认为限制中介是十分必要的租金调控手段。
网民：
“现在的租赁市场基本是由房屋中介垄断，首先要破环这种垄断”一名网友表示。还有网友政府建立国有中介公司，保障清廉金。
住建部响应：
加大供应、加强市场
住建部房地产市场司司长沈建忠透露，租金的调控应该也成为房价调控的一部分。首先，各级政府、各个部门都有责任重视这项调控的工作。第二方面，要加大供应。租赁需求应该是一个刚性需求，调控要更多地强调增加供应。除了廉租房要加大建设力度以外，公租房也要加大建设力度。第三方面，要加强市场。对出租房管理，中介机构、中介人员的管理最近已经出台规定，当前工作主要是抓好落实，发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的，就要严肃查处。
修订租赁相关法律
沈建忠表示，我们还有一个很重要的任务，一是目前正在修订的《房地产法》，这是“十一五”期间开始修订的一部重要法律。我们正在考虑加强对租赁内容的完善和调整，是对租客的权益要给予保障。我们也研究了国外的一些经验和办法，国外在这方面都有比较强的法律规范。另外，还要一些城市搞房产税的试点，在租赁的税负方面做一些研究，基本的想法就是规范，税负要合理，征管要严，要有利于出租，也有利于租赁市场的稳定发展。
调查问题：假若您是一名租房者，您对公租房有什么看法？
搜房调查显示，超过四成的网友认为公租房地点偏僻，交通十分不便；另外不少网友认定公租房申请手续十分麻烦，等待审批时没有地方可以住。
在“其它”选项里网友最担心的就是租不到公租房。
对于这个问题市住建委相关负责人曾表示，优先满足本地居民需求是公租房的首要职责，外地人申请公租房需要看工作年限。
有近三成网友认为公租房租金低廉，十分可取。
市住建委表示，“北京公租房租金的制定标准还在研究制定中。公租房的租金肯定会低于市场租金的水平。租金中将包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用。居民入住后，只需缴纳自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用。”
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