[摘要] 住宅租赁价格，在全国房地产调控政策不断推进中被层层推高。它已经和房价一样，成为中国住宅市场“刚需”们诟病的要素之一。房天下在线调查显示，有六大因素推动房租价格上涨，其中，房产中介暗箱操作哄抬房价成为主要原因，占比逾三成。
房天下讯 住宅租赁价格，在房地产调控政策不断推进中被层层推高。它已经和房价一样，成为中国住宅市场“刚需”们诟病的要素之一。房天下在线调查显示，六大因素推动房租价格上涨，其中，房产中介暗箱操作哄抬房价成为主要原因，占比逾三成。
在“谁推高了房租”的调查中，“房产中介暗中操作”占比，达34.1%，其次是“限购后由买转租增多”占比29.3%；剩下的“政府不力”、“整体物价上扬”、“租房旺季所致”、“市场供小于求”分别占了14.6%、12.2%、 7.3%、 2.4%。
数据来源：房天下数据监控
3月9日，住房和城乡建设部副部长齐骥在十一届四次会议“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上表示，今后对房租的调控也将逐步纳入到房价调控中来。
同时，住房和城乡建设部房地产市场司司长沈建忠也透露，下一步租金的调控应该也成为房价调控的一部分。首先，各级政府、各个部门都有责任重视这项调控的工作。要加大供应，除了廉租房要加大建设力度以外，公租房也要加大建设力度。
其次，要加强市场。对出租房管理，中介机构、中介人员的管理最近已经出台规定，当前工作主要是抓好落实，发现有哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为的，就要严肃查处。
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